樓上鄰居竟然把房子改建成6間小套房租人 他有違法嗎?我該怎麼
我的家在3樓 是一棟至少25年的老公寓了 有5樓共10戶
最近樓上開始動工 除了白天吵死人的聲音外
我更擔心樓下的我們會不會有什麼問題發生
讓我擔心的原因是 屋主竟然把原本 2房一廳 約30坪的房子改建成6間小套房
真的讓我很困擾 尤其因為4樓動工的關係2樓也就是我家樓下發生了漏水情形
商量的結果就是要把我家廁所地板打掉處理重新裝潢.....
雖然是4樓出的錢 不過讓我覺得很擔心我們家是不是也會漏水.....
尤其6間套房還有各有廁所 萬一管子破裂 我家不就到處都漏水(而且還是廁所的髒水...)
我想問的是
1.4樓屋主擅自把房子改建成這麼誇張的樣子 是不是違法呢?
2.如果是違法的 而住戶又因此受害 該怎麼辦?
8 個解答
- 1 0 年前最佳解答
既然是5層樓公寓的4樓
又何來違建問題
而且屋子是屋主的要怎麼改那有違法
如有違法問題
當然可以去告他
如果他沒違法
你們又不讓他出租房子
小心被他錄音
反告你們恐嚇
基本上現在到處都是這樣的房子改公寓
尤其是學校附近
只要沒有頂樓加蓋
一般屋主是不會違法的
畢竟出租房子也是他們的權利
而且搞不好房子裝潢好跟本不會出租
馬上開始賣
屋主是誰你們跟本永遠看不到
投資客的房子就是這樣
也不知道後面的人到底是誰
還是有沒有背景
如果去檢舉又怕被報復
如果施工的時候都沒看過屋主
只有工頭那百分百是投資客的
完工後接下來就等人來買了
- ?Lv 61 0 年前
很可能是違法的，如果他把房子的主結構破壞，剪力牆拆除。那就是違法，那會危及你整棟住戶的，身家性命財產安全。建議你先去檢舉，建管會的人會來鑑定，如鑑定違法那他要回復原狀。而因施工造成其他住戶房屋損壞，得修護完成。至於其他大大回答，或許業主會找人關說，我敎你一招，如查實違法，而相關單位又同意其繼續施工。你可要求負責的單位，開具公文以示負責。我想公家人員，沒人敢做主。事情要做就快，等到建物本身結構已破壞，就算修補也無法回覆本有的強度。不然消極的作法，把房子賣了，眼不見為淨。
參考資料： 工程人 - 1 0 年前
家庭裝修改建很正常啦.要敲要打一定會有.家裡要怎麼裝潢是自由.若施作期間環境很糟倒是可以要求改善.不過哪天你家裝修換人家找你麻煩.您應該是整天閒閒沒事整天在家吧.心放寬一點.哪天就換你吵別人
- 您覺得這個回答如何？您可以登入為回答投票。
- 1 0 年前
4樓隔成套房只要沒侵占他人財產,應該沒有違法的問題,其實照你說的
4樓已經算不錯了,至少有問題還願意賠償,如果他不賠,要靠法律途徑求
償那才麻煩,不如好好溝通,畢竟你還是會住在那裡,難道有人把房子出租
全棟人都要搬家嗎,沒那麼嚴重吧
2006-08-31 05:21:57 補充：
就是因為抓漏"難上難啊,所以只要一有人裝修,大家就把賬算到他頭上,反正有替死鬼賠錢,不賠錢就不給施工,
好像到處都這樣
- 1 0 年前
1.4樓屋主擅自把房子改建成這麼誇張的樣子 是不是違法呢?
完全合法,又不是違建怎麼違法
2.如果是違法的 而住戶又因此受害 該怎麼辦?
有違法就去告,有受害就要求賠償
其實你們這種人就是見不得人好
人家房子也是花錢買的
收房租也是要還貸款
現在隔套房又這麼競爭
都已經快血本無歸
又遇到你們這些吸血鬼
看人家施工就一股腦叫人家賠
25年的房子那裡不漏水
2樓漏水3樓不賠怪4樓施工
那1樓馬桶不通要不要叫5樓賠
每一棟公寓都有這種人
我才隔4間套房
整棟樓的人都來叫我賠東賠西的
對於這些無知又貪婪的人
我還能說什麼
參考資料： 自己