匿名使用者
匿名使用者 發問時間: 商業與財經個人理財 · 1 0 年前

為什麼七年需要換保人???

我們家現在已經付了七年的房貸了(共20年)...月付三萬多...

可是現在銀行卻說如果我們找不到兩個保人的話就不能續約了!!!

有這樣的事情嗎???(生氣)

還有因為我們現在的利息好像四點多...很高...有辦法可以轉貸嗎?

現在我阿姨已經打算把房子賣掉了~有更好的方法可以解決這個問題嗎?

幫幫我吧!tks^^"

已更新項目:

如果說是信用的問題的話就不可能轉貸了嗎?

6 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    付了七年的房貸為什麼要二個保人可能性:

    1您的繳款不正常

    2當初任保的保證人不願意再當保證人

    3貸款人最近信用擴張得太厲害或參加協商銀行覺得債權不能確保

    4房價大幅跌價跌到超過您的借款金額…等等

    如果可以的話直接詢問銀行人員理由是什麼比較好。如果是信用問題,那大概在哪一家的結果都差不多。如果不是,可能就可以考慮轉貸。當然出售也是一

    個方法,把房子賣了貸款還清,也不用再受銀行的氣了。

    參考資料: 自己
  • 5 年前

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    仁寶當舖

  • 匿名使用者
    1 0 年前

    您好

    我是陽信銀行專員,您應該知道目前銀行利率低的貸款都是有擔保品的,譬如房貸.車貸,以100萬的信用卡來說,利息20%,每月最低應繳金額差不多百分之二,一個月就要2萬,其中的本金可能連5000都還不到,而且沒有期限利息一值在算,如果同樣100萬的話,以房貸來說,20年每月繳款不超過6000,而且半年之後您如果有大筆金額還款,只要不塗銷都不會有違約金的問題,所以我建議您用低利的房貸來還高利的貸款, 在乘數內您還有資金上的需求的話還可幫您增貸(房貸利率).我們還可以幫您整合成一家這樣您就不用2邊跑了.

    目前還有好理家債專案,幫您用房屋融資(有無貸款皆可),解決利率高的卡債問題,或是目前您的原貸銀行利率太高,想要平轉省息都歡迎跟我接洽(目前還有2.5以下的優惠利率等著你).

    如果您目前需要一筆資金作靈活運用的話,我們有理財型房貸的專案,譬如100萬的理財型房貸您動用30萬2天的話我們只收30萬2天的利息,如果您早上借,下午3點半以前環回去的話當天都不用利息,隨借隨環用多少算多少,每月最低只收利息(以信用卡30萬來說每年可以幫您省下5萬的利息).如果不打算短時間內償還的話,免費幫您轉長擔(房貸2點多的利率),如果有動用理財型房貸的話,每年繳稅還可以幫您扣年所得最多30萬.

    我們放款成數高.效率快.利率低,費用只需繳一次,全省100多家分行皆可繳款.重點是….我們的”加碼”都是”固定的”沒錯….就跟政府優惠貸款一樣都是固定加碼的.

    如果有需要我效勞或是問題的話歡迎點選我的大頭貼

  • 您好

    我是台新銀行的行員

    目前您的房貸利率過高

    建議可以轉貸降息

    至於信用問題可以討論

    台新目前推出home money房貸

    可同時承做一順位轉增貸及二順位房貸

    滿足您對轉貸省息及資金上的需求

    額度最高可到估價的100%

    詳細情況歡迎來電洽談

    聯絡方式***大頭

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  • 1 0 年前

    貸款下不來嗎 專辦困難案件 手續簡便

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    信用卡或現金卡持卡滿一年。

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    參考資料: 撥款高手
  • Lv 5
    1 0 年前

    轉別家銀行貸款就好.現在利率初期(前6個月)都2.多%到後面都3%左右.何必執意要在同一家貸款.但通常轉貸後會有綁約問題.要賣的話要問清楚.免的有違約金.

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