有關於土地租賃~房子屬於誰?

我想問說,我們家跟人家租地,可是房子是自己建的,聽說有一條法律是說,不知道租了多久之後房子會變成地主的,那如果我們的房子變成地主的,房子的修繕費是誰出呢??還有那是經過多久房子才會變成地主的ㄚ?
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