土地給仲介賣會比較好嗎?

1.如果說土地給仲介賣,會賣的比較好的價錢嗎?

2.如果說給仲介賣,需要簽約嗎?如果要簽,要簽多久?賣方要付

費嗎?

3.仲介費要付多少?仲介會真的盡力幫賣方,賣個好價錢嗎?我可

以一次找多家還是只能找一家仲介?我要怎麼知道,他賣的價錢

真的是個好價錢,還是我要先跟仲介說我想賣的價錢?有哪些方

式我可以得知土地的行情?

4.會不會明明這塊土地可以賣個比較高的價錢,但是仲介卻跟你說

他只能幫你賣個不錯的價錢,以賺取中間的差價??
更新: 希望回答者能夠針對我的問題回答,而不是想以幫我賣土地來回答問題…謝謝~~
更新 2: 如果說我自已可以把這塊土地賣出去,也和買方談好價錢了,那接

下來我該做些什麼?找土地代書?還是其它的呢?
更新 3: 再補充一點:我家的土地是在一排房子的中間,二旁都有住戶,我家那塊地一直以來是讓他們放東西、車子,因為家中想賣了那塊地之後,再用那筆錢來買房子,當我們請他們把東西拿走之後,這二間住戶,都爭著想要買這塊地,一直打電話來問~這樣我還需要找仲介嗎???如果不用找的話,我該怎麼做呢???
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