請問一下別墅、豪宅和透天厝有什麼不同?

請問一下別墅、豪宅和透天厝有什麼不同?

不都一樣的嗎?

還是說別墅、豪宅才可以賣更好的價錢呢?

請指教

謝謝

4 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    透天厝(通常屋齡較舊,總價較低)

    一整棟的都叫透天厝,一般看到的1 2 3樓皆是,但是

    要看土地是否為自己全部持有或是與他人共有(持分),

    可以分為

    真透天:土地持份為全部的(1/1)

    假透天:土地持份為部分(幾分之幾)

    別墅(通常屋齡較新,總價較高)

    一般是指有庭院或是裝潢較佳的房子,但是

    大部分建商蓋的整批社區或是別墅區

    土地都是持份的比較多

    但是以上兩種都可以自己斟酌

    但是

    豪宅的話只是單指總價較高的房子

    比如:帝寶,信義之星

    但是他們都是大樓,所以

    豪宅不一定是透天或是別墅

    以上

    僅供參考

    參考資料: 自己(目前是仲介,之前是銀行鑑價及業務)
  • 1 0 年前

    哥哥:最近做的如何?看您的發問.還在仲介業發展...不錯ㄚ~

    本題.因為其它回答者的答案都很優了.我就不再回答你嘍~

    oulishi(保全業二十年實務經驗)

  • 貝貝
    Lv 6
    1 0 年前

    豪宅其實也等於是別墅也等於是透天

    別墅也等於是透天

    透天就是擁有土地所有權1分之1~就都是透天

    但依我們仲介的區分~透天就是沒有車庫的~有車庫的叫別墅~而土地比較大~價位比較高的~就以豪宅來襯托它價位上的高貴!

  • 1 0 年前

    透天厝----從字面解釋是從底一直到天....所以 如果是一整棟房子的都可以稱為透天厝!

    別墅----就是透天厝加上美麗清幽的環境 也就是說單純的透天厝可能環境很糟 但是別墅一定要不錯~

    至於豪宅----個人認為各方面的機能良好 內部設計高貴獨特 地段精華等 但沒有絕侷限於透天...因為難求 所以往往貴的不行....所以是豪...宅...

    參考資料: 自己的印象
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