luc 發問時間: 商業與財經個人理財 · 1 0 年前

貸款問題求助~困難件

我目前的狀況是現金卡50萬(使用滿額)

有中信及萬泰的呆帳紀錄(皆已清償3年以上,有清償證明)

月入45000,有薪轉及勞健保

公司服務年資3年多

目前需資金40~45萬

多家代辦公司都無法協助

又不想跟非銀行單位借款

不知是否有達人能協助或解惑

麻煩了~

已更新項目:

希望有把握幫忙的朋友能跟我聯絡~感謝!

4 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    你好:

    如題所問~~如果你親友名下或你個人名下有不動產用轉增貸或買賣過戶皆能解決,因為房子有擔保,銀行核貸成功機率較大。

    雙卡風暴後,銀行的授信審核從嚴~憑身分證向銀行借錢的時代早已結束。

    以前是客戶選銀行~現在是銀行選客戶。

    若你服務的公司太小、年資太短、負債太高,無薪轉或無勞保卡者大多借不到錢。現在銀行都要以22倍做負債比的限制(薪資x22倍內=可貸額度~是金管會規定),超過就沒有銀行可以承作了。

    目前銀行貸款緊縮且利率高,許多客戶因負債比較高而無法向銀行辦理個人信用貸款、代償整合。

    每家銀行對房屋鑑價、貸款成數及授信審核標準皆不盡相同,現在銀行房屋放款成數,是依你所提供的擔保品價值及借保條件資格是否符合,才予於申請。銀行將只針對收入佳、信用良好的優質客戶推出百分百房貸,一般民眾很難拿到百分百的額度。

    ☆理債型房貸☆,前2年利率為2.4%~2.7%,第3年底則調整為3.1%~3.4%,貸款成本較其他貸款產品來得低,還款負擔也更輕鬆。

    由於目前信用卡、現金卡貸款利率介於15%~20%,信用貸款利率約為10%,房貸可說是最便宜的貸款工具,以各項貸款總額50萬元估算,「理債型房貸」每月約可省下數千元以上利息。

    理債型房貸最主要的功能在於還清貸款,已清償的本金可以3~4%的利率再借出,用來償還高利率負債。 善加利用房貸調度資金,因為有擔保,銀行風險較低故成功申貸的機率也較高。

    整合負債 借低還高 省息省時 避免信用破產

    如果有任何問題需要協助,可以進一步詢問、討論、交流!

    參考資料: 銀行資歷完整,房屋、信用貸款實務五年
  • 1 0 年前

    不知你目前繳款是否正常,除了提供收入、工作証明,若有不動產証明會更好,跟銀行貸款也比較有商量空間,較容易貸出你想要的資金,還有不了解的地方可聯絡我!

  • 1 0 年前

    你好~我可以幫助你~點我的id裡面有信箱~

    把你的詳細資料寄給我~我會跟你連洛詳談~

    謝謝~ 祝你一切順心事事如意~^^

    參考資料: 自己~
  • 你好 代辦 是何時辦的

    可否來電詳述 辦哪幾家?

    我門是專業評估 免聯徵

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