不動產受益證券是怎麼配息法??
不動產受益證券怎麼配息法??
有富邦R1(01001T)、國泰R1(01002T)、新光R1(01003T)、富邦R2(01004T)ˋ01005T 三鼎ˋ01007T 國泰R2
是像股票一樣嗎??
從股價剪掉嗎??
還是額外配給股東??
有配過或知道的人可以回答
卸卸!!
4 個解答
- 無Lv 71 0 年前最佳解答
不動產受益證券配息之後股價會下降(同股票除息)。
因為發放配息時，基金資產中現金部位會減少，
然而不動產價值仍佔整體基金資產之大部份，
故配息對於淨值之影響應相當有限。
不動產投資信託基金配息適用「分離課稅」原則，
投資人的投資收益，是依照 6 ％的稅率來課稅。
因此在收到配息之前保管銀行會先扣6%的稅，
投資人實際上拿到的只有公告配息金額的94%，
隔年這筆配息收入就不用申報所得稅，
因此適合存款大戶或有錢人做節稅。
公告富邦二號不動產投資信託受益證券收益分配事宜
權利分派內容：按基準日受益人名簿記載之受益人及其持有受益權
單位比例每壹仟個受益權單位分配現金收益新台幣291.08673000元整
收益分配基準日：96年4月12日
除息交易日：96年4月3日
收益分配發放日：96年5月15日
不動產證券化條例第50條第3項規定：第一項利息所得於分配時，應以受託機構為扣繳義務人，依規定之扣繳率扣繳稅款分離課稅，不併計受益人之綜合所得稅總額或營利事業所得額。
依據財政部發布之各類所得扣繳率標準規定：依金融資產證券化條例及不動產證券化條例規定發行之受益證券或資產基 礎證券分配之利息，按分配額扣取百分之六。
分配內容：按基準日受益人名簿記載之受益人及其持有受益權單位比例，按每壹仟個受益權單位分配現金收益計算至新台幣元為止，元以下無條件捨去。
依照去年富邦二號公告配息
每千個受益單位配發291元現金
需預先扣除6%的分離稅率
實拿291*94%=273元
參考資料： REITs的投資經驗談+公開資訊觀測站 - 6 年前
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- 匿名使用者7 年前
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- 匿名使用者7 年前
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