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匿名使用者 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

首購優惠房貸利率

請問:夫妻在自己名下各買一間房子 ,可以雙方各擁有首購優惠房貸利率嗎?謝謝!

2 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    首購貸款

    跟政府優惠補貼利率的貸款是不一樣的喔!!

    如果是首購的話 要有下列的條件

    依據:青年購屋低利貸款作業規定第七點。

    公告事項:

    一、 計畫辦理戶數:一萬戶。

    二、 申請期間:自94年1月17日起至額滿或94年11月30日止。

    三、 辦理方式:採隨到隨辦方式辦理;即於受理期間提出申請且資格經初審、複審審查合格者,由各直轄市、縣(市)政府直接核發同意購置住宅證明予合格戶。

    四、 受理申請單位:申請人戶籍所在地之當地直轄市或縣(市)政府。

    五、 申請人應符合下列條件:

    (一) 年滿20歲以上至40歲之間,在當地設有戶籍者。

    (二) 與直系親屬設籍於同一戶或有配偶者。

    (三) 本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅。

    (四) 家庭年收入在戶數20%分位點以下者(94年度臺北市收入較低家庭標準為家庭平均年收入新臺幣86萬元以下;高雄市收入較低家庭標準為家庭平均年收入新臺幣57萬元以下;臺灣省收入較低家庭標準為家庭平均年收入新臺幣51萬元以下。基隆市、新竹市、臺中市、嘉義市、臺南市及高雄縣鳳山市收入較低家庭標準為家庭平均年收入新臺幣57萬元以下,臺北縣新店市、板橋市、中和市、永和市、土城市、三重市、新莊市、蘆洲市、樹林市、汐止市收入較低家庭標準為家庭平均年收入新臺幣86萬元以下,金馬地區收入較低家庭標準為家庭平均年收入新臺幣51萬元以下)。

    (五) 本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均未曾受政府輔助購(建)住宅者。

    六、 辦理方式: (一) 申請人向各直轄市或縣(市)政府購買申請書(每份工本費新臺幣20元;申請書表自94年1月17日起出售)或在本部營建署網站下載(網址:http://www.cpami.gov.tw)./

    (二) 申請人應檢附下列書件,於申請期間內前往戶籍所在地之直轄市或縣(市)政府提出申請,或以掛號郵寄方式辦理:

    申請書一份。

    戶口名簿影本(正面及背面均須全部影印)或戶籍謄本一份(夫妻分戶者或戶籍內之直系親屬與其配偶分戶者,應同時檢具申請人本人、配偶及戶籍內直系親屬之配偶等戶口名簿影本或戶籍謄本)。

    切結書一份。

    查核有無自有住宅之文件(以下文件擇一提供):

    (1)有無住宅查證名冊(申請人填寫後,交由各直轄市、縣(市)政府向所轄稅捐稽徵機關查詢;本項查詢約需時間七日至十五日)。

    (2)本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶之歸戶財產查詢清單(由申請人先向稅捐稽徵機關申請後檢附;檢附本項文件可節省複審時間)。

    貼足雙掛號郵資之回郵信封(所填地址須為白天有人收信之地址)。

    (三) 若申請人因檢附之資料不全,直轄市或縣(市)政府國宅單位應即通知申請人於接到通知七日內補件,逾期仍未補正者,取消申請資格。

    七、 其他事項悉依94年度青年購屋低利貸款申請須知、青年購屋低利貸款作業規定及有關規定辦理。

    上面有用紅字標明青年首購是把夫妻條件合併一起的

    所以無法兩人各自申請一次

    但是政府優惠補貼息利率就不是囉!!

    只要你跟你太太在八十九年以後都未曾享有過這種貸款

    且名下就算有十間房子

    也還是可以用這類型房貸

    一人一次機會唷!!

    參考資料: 哇系仲介小老闆
  • 匿名使用者
    7 年前

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