crystal 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

上哪個網站找法拍屋

請問上哪個網站找法拍屋

是值得性賴的

因為我想自己標

仲介金額都太高了

麻煩各位大大提供

感激不盡

5 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    找司法院地方法院的法拍網站,免錢而且正確。

    坊間有的法拍網站是不錯啦,但是都要收錢。

    我個人是看X明房訊的啦!還不錯用

    如果有空您也能去法院門口,佈告欄有可以看。

    參考資料: 自己有做過這些蠢事的法拍者
  • ?
    Lv 7
    1 0 年前

    找代標公司有何好處 ?

      如果您覺得自己買法拍屋的風險太高,或是拍賣程序過程過於煩瑣,可找一家信用良好、專業能力強的代標公司,協助您標購,從挑選房屋到產權移轉及交屋遷入,都能全程陪同處理,則您買法拍屋就等同買賣房屋找仲介一樣,省時又省事。

    一、節省時間:

      從事前的資訊蒐集、評估,到事後的過戶交屋過程。最快也要1~2個月;如果委託專業負責的代標公司,可以 為您節省很多您寶貴時間和瑣碎的繁雜手續。

    二、資料齊全:

      投標前除了要研讀詳細的拍賣公告外,更要調查產權資料,舉凡地政謄本、平面圖、地籍圖及都市計畫都是研判不可或缺的資料。這些資料包括投標標單及投標文件,代標公司均 要有完整蒐集及準備。

    三、提供專業:

      專業的代標公司對拍賣的法律常識,及相關的法令問題、稅務分析,都有相當專研。並非常了解投標生態,如何判斷投標出價及合理投標價位研判,得標成功率比一般沒有經驗的人高出很多。

    四、解決資金困難:

      法拍屋得標後7日內要繳清尾款,待一個月左右取得權狀方能向銀行貸款,代標公司可以幫你解決 資金問題。只要你準備二成投標保證金,就像房屋一般買賣,二成自備款就可輕鬆購屋。

    五、代辦點交:

      得標後,點交過程是令人頭痛的問題,就算法院強制點交,也是很耗時間及煩瑣的;而代標公司處理這方面的經驗較豐富,除催促法院點交程序外,有效率代標公司還會與現住戶協調,達到快速交屋,和諧結案。

    六、避免風險:

      代標公司在投標前都會針對法拍屋做詳細分析及研究,有瑕疵的案件也預先過濾排除,建議客人另選其它案件。有責任感的代標公司更有投標保固服務,幫客人分擔風險。

    七、學習投資:

      如果你只是個人想買一間「俗擱大碗」房屋自住,務必要找代標公司或有經驗朋友協助,比市價便宜二~五成的價格,花些少許的服務費是值得選擇 。

      如果想 把「法拍屋」當成一種投資理財管道,就值得自己花時間來投入;初期可以先委託代標公司,見習並累積經驗,一段時日後再自行投標,才是低風險、高獲利的正確選擇。

    東昇法拍屋

    法拍屋標地網站 http://www.tosn.tw

  • 1 0 年前

    你好,我是法拍屋投資業者,目前也幫人做代標的服務。

    一般法拍屋最原始的資訊都是從各地方法院的法拍屋公告查詢的。但是做的較為粗糙,民間業者像是寬頻房訊、透明房訊,甚至其它代標公司也都會有這類資訊。但一切都是由法院公告為準。

    法拍屋自已標不難,難的是處理後續的房子點交問題。

    如何讓債務人和諧平順的交屋才是法拍屋的重點所在。

    如果有機會,希望能幫你服務。

  • 1 0 年前

    http://www.easytobuy.com.tw/1house/1house.asp

    輕鬆買法拍屋

    他們可以免費諮詢還不錯ㄛ!!!

    參考資料: 親身經驗
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  • 1 0 年前

    司法院地方法院的法拍網站.

    司法院地方法院的法拍網站.

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