劍隨行 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

買房屋如何查出是否有產權問題?

買房屋如何查出是否有產權問題?有什麼方式可查?請代書費用是多少?房屋仲介是否可以可以信任?

4 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    產權的問題

    在電子謄本上的建物他項權利部分

    就可以看出產權是否有其他的登記事項

    一般都是只有銀貸的部分(一胎)

    如有其他像:限制登記 法院查封 銀貸2胎等等都會在上面

    如有需要可以向所在地的地政事務所

    去申請調閱謄本 只要有門牌就可以ㄌ

    代書費用每一筆都不盡相同

    基本都是 買賣過戶 土地 5000

    建物 5000

    加上印花稅 跟一些過戶用的手續費

    不貸款的話 加起來一定在15000上下

    有貸款就差多ㄌ 會多收設定費4000

    貸款金額的千分之一

    在上述的問題你都可以找知名品牌的仲介公司

    來幫你處理 仲介是可以信任的

    (只是會有老鼠屎而已)

    參考資料: 自己
  • 1 0 年前

    一般有設定的產權在地政的謄本都看的出來,最怕是房子在過戶時因為其他的債務(其他銀行)讓房子被限登(查封)這樣買賣房子過戶的交易會沒有安全..

    一般大型或知名品牌的仲介在產權也是能調閱清楚..並且買賣過戶都做履約保證..相當安全

  • 1 0 年前

    產權問題 一般都可從電子謄本看出

    你可至網路申請電子謄本 查詢

    .

    參考資料: http://www.104adv.com
  • 產權問題 一般都可從電子謄本看出

    你可至網路申請電子謄本 查詢

    去雅虎搜尋(網路申請電子謄本)

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