way 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

請問如果透過仲介租屋,須付多少仲介費?

如果我透過仲介租一間房子月租金是8000,那麼仲介費收取多少屬於合理ㄉ價錢?我看過一些知識ㄉ回答通常都說是1%~2%,但這樣算起來不是才只須給他80~160元?有這麼少ㄇ?我透過的仲介是東森房屋ㄉ加盟店!

5 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    內政部規定

    買賣房屋 仲介業者不得收取成交總價超過6%的服務費

    租賃房屋 仲介業者不得收取成交每月租賃金一個半月的服務費

    一般來說 買賣 屋主負擔是成交總價的4%做仲介服務費

    買方負擔成交總價的2%作為仲介服務費

    租賃屋主 負擔一個月的仲介服務費

    承租方 負擔半個月的仲介服務費

    p.s既然有付仲介費記得 可以請仲介協調屋主租金是否可以減少一點屋內的物品是否可以增加或更新~~這是你的權益唷!你不提出就損失了 有問有機會麻QQ

    東森也是大品牌業者之一 所以你可以放心~~QQ

    只要洽談內容都OK 就好了QQ

    參考資料: 從事大品牌仲介的我
  • 1 0 年前

    房客租金是收半個月服務費

    屋主是收一個月租金

    參考資料: 我是鯨魚租屋網的
  • 1 0 年前

    正確答案是4000元即半個ㄉ月租金(與房東簽約一年)

    參考資料: 我係東森房屋的~
  • Hc石
    Lv 6
    1 0 年前

    房屋仲介《買賣》與《租賃》的收取服務報酬是不一樣的!

    根據內政部89年5月2日台(89)內中地字第8979087號函訂定及89年7月19日台(89)內中地字第8979517號函修正之不動產仲介業報酬計收標準規定如下:

    僅提供前兩項

    (一)不動產經紀業或經紀人員經營仲介業務者,其向《買賣》或《租賃》之一方或雙方收取報酬之總額合計不得超過該不動產【實際成交價金百分之六】或【一個半月之租金】

    (二)前述報酬標準為收費之最高上限,並非主管機關規定之固定收費比率,經紀業或經紀人員仍應本於自由市場公平競爭原則個別訂定明確之收費標準,且不得有聯合壟斷、欺罔或顯失公平之行為。

    白話一點來解釋就是

    ※買賣服務報酬:依實際成交金額的百分之六為最上限

    ※租賃服務報酬:依實際租賃價金的一個半月為最上限

    參考資料: 台中北屯區十期重劃區仲介
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  • 1 0 年前

    我所知道的是房租的一半

    8000的房租就是仲介費是4000元

    參考資料: 自己是租屋族
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