chiyunv 發問時間: 政治與政府法律與道德 · 1 0 年前

各位專業人士能幫我處理 程序違建的問題?

有一塊土地為8人(皆為兄弟姐妹)共同持有,並已於90年5月辦理抽簽協議分配土地,及簽有土地分配協議書乙紙,協議書上已有7人簽章,但其中有一人(簡稱某甲)於抽簽後反悔,不肯簽章同意.

日後某乙(另一土地共同持有人)於已抽簽協議屬於分配給某乙之土地上蓋一間二樓民宅且領有建照,使用執照(因某甲之抯擾,遲遲不能辦理所有權登記)

房屋建造完成後,某甲卻向法院提告某乙擅用土地之訴訟,後經法院認定某甲雖未於土地分配協議書簽章,但其協議分配事實仍應為有效,經法院三審三判裁定某甲不得再提抗告.

後續某乙後又於原建物上再加蓋一層,被檢舉違建且收到台北縣政府來文認定程序違建須補件。

請問:

請問在此案中,礙於甲乙為親兄弟之實,某乙不便單方提出強制分割土地的主張,但在甲不會同辦理(土地使用權同意書)的情況下,乙又當如何自力救濟,補辮建照?

可否以當時的抽簽協議(獨少某甲的蓋章)輔以法院裁定協議有效的判決,代表所有土地共有人的同意書而向台北縣政府相關機關辮理? 謝謝

2 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    是否可以當初抽簽協議及法院確定判決來代替土地使用權同意書,要看主管機關之議定。

    原則上確實須要土地共有人之同意書始可辦理,但此案特殊,可以實際申請,看看主管機關是否可接受法院判決及當初其餘7人所簽之協議書,應有成功之機會。

    參考資料: yahoo 知識網
  • 1 0 年前

    簡單的公同共有問題

    我想全力行使的方式 民法都寫寫清楚了

    可能是無解

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