dorma 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

如何証明房該房屋為84年以前所建的頂樓加蓋違建屋呢?

請問如何証明自己的房屋頂樓加蓋為84年以前即存在的老舊違建?

5 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    叫仲介去農林廳 要一張83年底以前的航空空照圖, 但空照圖是區域大片面積的圖, 你的房子只是一小點而已 (如果是35坪的建物, 大約照片不到 2平方公分) 你只能從空照圖屋頂反光程度看該屋是鐵皮屋頂或平頂屋頂 (平頂代表沒有加蓋,但是如果是水泥屋頂加蓋, 就較不易判斷)

    但是注意哦, 『84年以前所建的頂樓加蓋違建緩拆並不代表不拆, 而且84年之概念僅限於台北市』

    順便廣告自己的房子 (美麗小豪宅) , 一間自住, 3 間出租, 房客租金幾乎幫您繳完銀行貸款, 完全合法, 天王老子都不敢來拆,

  • 1 0 年前

    我的看法民國84年前後的問題必須要看是否加蓋部分

    是否影響公共安全為第一考量(如果會的話就比較危險囉)

    因為只要是違建都有被拆的可能

    就算房屋稅有算到加蓋部分都還是可能會被拆的

    參考資料: 自己
  • ?
    Lv 6
    1 0 年前

    有差....

    舊違建免予查報

    就是不用拆啦

  • 1 0 年前

    有差嗎..都屬違建= =...

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  • 1 0 年前

    去申請民國84年的航照圖,就可知了ㄚ,政府在認定是否為舊違建時,就是用這種方式證明的。

    還是你有房屋稅繳稅證明,那就更完美了。

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    參考資料: 偶的知識
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