承翰 發問時間: 政治與政府法律與道德 · 1 0 年前

房東不退訂金!!! 誰能幫幫我~急急

我房租契約租一年,可是我是2年級下學期租的~我說要租半年~一次付半年~因為我想說3年級就可以跟同學一起租~

當我現在要退租時~房東不退錢~我就說可以租給別人~反正都下學期~等暑假後你可以簽一年!! 不用跟我簽半年!!

重點是~房租契約上寫的是一年~但簽名的是房東~我本人沒簽名!!

警察不太想管~他覺得4000小金額要我們和解!!

可是房東不給我錢!!堅持要扣!!

拜託大家幫幫我!!!

房租契約~本人要簽名~可是我沒簽~~是房東簽的!!

已更新項目:

對 !! 房租契約是房東代替我簽名!!我本人沒簽名!!

我現在要求退租~退預付一個月租金~!!

我會拿回來嗎???

2 個已更新項目:

因為房東他說忘記拿房租契約....

下次再補給我..

後來他拿給我時都已經簽好了....

2 個解答

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  • 最佳解答

    訂金”目前我國法律沒有明確規定,它不具備定金所具有的擔保性質,可視為“預付款”,當合同不能履行時,除不可抗力外,應根據雙方當事人的過錯承擔違約責任。

    簽合同時,對定金必需以書面形式進行約定,同時還應約定定金的數額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務,無權要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務,需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務後,依照約定,定金應抵作價款或者收回。

    Q:房租契約~本人要簽名~可是我沒簽~~是房東簽的!!

    A:那不就是房東偽造文書?

  • 匿名使用者
    1 0 年前

    我覺得粉奇怪的是~為何房東會幫你簽名丫,當時簽約時是安怎的丫~即然你沒簽名為何租約會生效勒....怪怪

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