請大家幫我 ~我想請問富邦的房貸~~~~~~~

請問 假設 在北縣泰山 買房子

想貸280萬 分20年償還

本利共要付多少 有固定利率的嗎?

4 個解答

評分
  • 大貓
    Lv 6
    1 0 年前
    最佳解答

    2你好問本行嗎想貸280萬分20年嗎.

    答:1前半年算一般利率2.28%一個月是14.539元

    第7-24個月是2.75%利率,每月15151元

    第三年起每月是3.3%利率每有是15851元

    如果你是公教人員,或在千大公司,年收到有80以上,利率還可以更低,貸款呢要以本行估價為貸款額度,八成內,可以不用保人,但是你的負債不能太高,

    :

    參考資料: 本身是富邦房貸業務人員
  • 1 0 年前

    您好

    本行有長期固定利率,如果有興趣的話可以來電詢問喔

    很樂意回答問題.

  • 1 0 年前

    可以先請問你,你的職業與收入?你是買多少錢呢?房子又是幾坪呢?富邦小套房不太做,是跟仲介還是一般屋主呢?

    有任何問題請點大頭~~~~~~~~速撥~~~~~~~~~~速答~~~~~

    參考資料: 你所要問的銀行行員
  • 1 0 年前

    詳細的金額要視實際的貸款金額&利率而定喔!!

    您要的280萬~~也就是銀行鑑價後願意貸給您280萬~~

    (房子的條件...新舊~~地點...等) & 申請人的還款能力...

    畢竟他要賺的是利息~~而不是抵押品(房子)

    目前利率有調漲...銀行放款的政策也緊縮了~~

    目前銀行大多採機動調整利率...

    大型行庫的利率會優一點點~~台銀~~土銀~~合庫...等

    建議多比較...

    如果資金的需求要靈活~~可以比較外商銀行~~如花旗&匯豐...

    利率的數字會高一點...不過有較大額存款可以抵放款利息..

    如果要固定利率的話~~就要問保險公司了...而且是要保戶喔!!

    國泰&富邦之前都做不少...

    但是是有年限的~~例如簽約的5或7或10年~~固定幾%...

    富邦之前有談到4.2%吧~固定7年的樣子~不太記得了...

    固定利率是比較省事~~因為之前被陽信調漲利率...

    打電話去罵一罵...從3.9%調回2.9%(去年的事吧!!)

    還要跟我收手續費3000~~

    人就很不爽~~問他:難不成銀行都倒光剩你們一家而已了嗎?!

    過10分鐘自己打來說~~手續費只要收1800....賤不賤?!

    因次考慮轉貸~~去問了富邦&國泰...

    後來也是考慮要是一旦簽了約...雖然年限內利率不會調漲

    但是一旦降息...代表也不會調降~~

    何況...保險公司養一堆精算師可不是幹假的~~

    4.2%看起來是很不錯(以當時自己的盤算)...

    可是已經過了幾個月了...央行也升息了~~現在還沒到3.5%.....

    so~~還要固定嗎!?見仁見智囉!!

    如果條件許可~~勞貸會比較好喔!!應該是最低的~~

    如果同戶籍的直系親屬名下沒有不動產...有結婚最好還有小孩...

    應該不難抽啦!!

    參考資料: 也有貸款的自己~~
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