想從事房仲業務的方法

小弟想轉行在房仲業務上發展,

因為沒有業務經驗,不知道要選擇哪家房仲業比較適合呢?

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因為家中經濟狀況不好,須有底薪,但我只有專科學歷!

5 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    房仲系統分為很多:有專門作中古屋、法拍屋、土地開發、代銷、店面租售、商仲(商用不動產:辦公室或店面產品),所以你可以好好想想自己要選哪方面。一般而言,中古屋是成交量最大宗,也很適合作為入門基礎的方向。另外地區的考量也很重要,北市>北縣>其他縣市成交價,你的獎金抽成以成交價作為基礎,所以選擇房市看漲或保值的地區會比較好:例如北市大安、信義、中山、中正、松山、內湖、大直,或者是北縣板橋、中永和、新莊、蘆洲,新竹科技園區、內湖科技園區、高雄等。不過在戰區競爭會比較激烈,你要有心理準備。

    另外,因為你沒有業務經驗,所以必須選擇會教授業務技巧的公司。以中古屋來說,有分直營體系和加盟體系,直營體系的教育訓練比較完整且沒有藏私:例如信義、永慶房屋。但是永慶要求的學歷是大專以上,信義是大學以上。

    換句話說,你只能選擇品牌效益較大的加盟公司(住商、21世紀、東森、中信等),或者是品牌小的直營公司(太平洋、北區、僑茂等)。因為加盟是各憑本事,能不能學到東西看運氣,再者公司資源少,作DM或廣告都要靠自己,電話費也自付,有些還要繳table費,如果選錯,不但不會賺到錢,還會欠一屁股債;如果選較小的直營公司,那也要看他的教育訓練o不ok,一般而言都有問題才不能壯大。我建議你選擇住商,首先住商目前在大力徵收人才,總公司會有一套標準,另外住商的品牌形象還不錯,加上有底薪,如果你功夫學的好,加盟的體系抽成較高,這是個磨練與賺錢的機會,你可以試試看。

    參考資料: 自己是業務
  • 匿名使用者
    7 年前

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  • 匿名使用者
    7 年前

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  • 匿名使用者
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  • JingYi
    Lv 6
    1 0 年前

    大部份的房仲業

    前幾個月才都會給你底薪

    但你必須要做到那個件數才會給你

    以你的學歷來看

    你除了信義房屋無法應徵之外(信義要大學生)

    其他家都可以

    你可以去東森、永慶看看

    這兩間我去過

    感覺還不錯(但沒去做)

    不過剛開始會很辛苦

    沒有業務經驗也沒關係

    因為他們會教你

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