阿仁 發問時間: 政治與政府法律與道德 · 1 0 年前

土地建築物上使用權問題

我ㄚ公有一塊地分割成三份.分別給三個兒子每人一份.我爸爸抽到的那塊地.有阿公名下的建築物.最近我爸爸.想把那建築物整理後搬到那兒住.問題來了我們如果搬到那住.雖然地是爸爸的名下.但是建築物所有人是阿公的.等阿公百年後.會有什麼問題出現.煩請知道的先進大大告知小弟感激您

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1 個解答

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  • 1 0 年前
    最佳解答

    這個簡單~

    你阿公現在仍健在~ 所以目前分地給3個兒子,必須以贈與的方式分割或以各持分1/3的方式,贈與給3個兒子~

    而你父親的地上有你祖父名下房子...因為房子是你祖父的,所以你祖父百年後,這是遺產的一部份...所以你祖父的兒子.女兒都有遺產請求權....

    但房子無法切割...大部份兄弟姐妹都是以現金賣給想繼承房子的那一位兒子(你父親)...拿到錢後的兄弟姐妹再進行抛棄繼承權...由單一兒女來繼承那棟房子~

    (PS.有的兄弟姐妺會無條件抛棄繼承...給想要的那位手足去繼承)

    2007-08-03 11:14:59 補充:

    另一個方法是.....你祖父仍健在時,同意把目前的房子拆除重建~

    這時,你祖父的房子因為已拆除,所以重建的房子可以以你父親(地主)的名字來興建...當然新房子就在你父親名下了~

    參考資料: ME
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