大廈頂樓價位會比較低嗎

ㄧ般社區大廈的頂樓

也就是自己不能加蓋利用的那種

價位會比較低嗎

因為會考慮到比較熱漏水之類的因素

ㄧ般而言大約跟其他樓層比有什麼價位的差別

4 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    不會比較低甚至會很高

    因為企業大老大多不喜歡"屈居人下"

    所以豪宅的頂樓還沒代銷就被人買走或是建商董事長拿走是很正常的事

    要是怕熱或是漏水

    可以作人字形的彩色鋼板

    只要最高高度不超過1.5公尺就是合法的

    一般來說

    頂樓視野大多比較好

    所以在台北市頂樓的價錢每坪會比同棟的多1~3萬不等

    當然依照大樓等級不同會有不一樣的價差

    像帝寶頂樓我就沒聽說過有人轉手要賣的~~

    參考資料: 半老不新的仲介,資歷10年
  • 匿名使用者
    6 年前

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  • 頂樓 ? 多高 有景觀嗎 ? 旁邊的樓高 會影響視線嗎 ? 採光佳

    嗎 ?

    既是頂樓 又不能加蓋利用 如有景觀 且景觀不錯 ( 賣點訴求 )

    如又有空中花園 (公設 ) 通常是會比其他樓層貴

    當然還有其他因素 如 區段行情 社區環境 有無車位 屋況 等

    等 ...其他因素

    參考資料: 實務
  • 匿名使用者
    1 0 年前

    在過去是頂樓比較不值錢,但現在因為主推景觀住宅,所以高樓層的住宅反而比較有價值

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