? 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

請問適合買房子的時機

請問將來房市如何ㄋ

感覺現在房市很高 可是感覺好像上不去

請問大約可是進場買房子的時機是那時候

我不事投資客 我是首購族 想買到一個抗跌 也會長的房屋 謝謝

6 個解答

評分
  • 貓貓
    Lv 7
    1 0 年前
    最佳解答

    請問將來房市如何ㄋ

    感覺現在房市很高 可是感覺好像上不去

    請問大約可是進場買房子的時機是那時候

    我不事投資客 我是首購族 想買到一個抗跌 也會長的房屋 謝謝

    >>>>要看區域而有所不同啦~~你是自住型的客戶,所以先了解自己的需求然後儘量找區域的交通越方便越好~~抗跌性比較高喔!

    公園.學區.購物中心~個案的單純~~不要有套房的規劃~而且不要買低總價或是低單價的社區進駐的客戶大都比較複雜或是難以管理~~建議找個個案有規劃的社區~~

    不要買18坪以下的房屋~因為貸款較低或是銀行拒貸的房屋喔~要小心~想要更清楚了解上我的部落格~~裡面的資料較齊全~

    有個案的選擇方式及注意的重點~~因為字數受限~無法滿足你的問題需求

    報告完畢~~

    參考資料: 自己的實務經驗
  • 匿名使用者
    6 年前

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  • 匿名使用者
    7 年前

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  • 不只上不去.就以上個月來說還下跌.成交天數也拉長了.建議可以再等1-2個月觀察一下.房貸成數下降.利息上升.顯示房價要漲的機會很小了.

    這1-2個月也別閒著.先了解成交行情.繼續看房子.看中喜歡的不訪用成交行情打個9-9.5折.拿出斡旋金看仲介要不要收.不要心急.不行再換一間看看.

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  • 1 0 年前

    現在銀行的成數越來越向下修了!

    很可以申貸九成到八成五到現在的七成OR六成!

    如果您是要用貸款來買房子的話!現在就要快一點!

    銀行只會越來越向下修訂!而不會提高的!

    但相反的!如果你是有自備款夠付頭期的話!

    5百萬的3成自備款是150萬

    6百萬的3成自備款是180萬

    以此類推!

    那明年過後房子有可能會比較低價一點!

  • 1 0 年前

    看地點咯!先買小一點,舊一點的房子沒關係,但地點很重要,人多、近公車站牌、捷運、市場、學校、公園等,都是首選,小一點能自己先住,就更好了,省下的租金剛好付房貸,幾年後小房子是自己的,再轉賣,由於地點好,房子還是很值錢,再換大房子,如此才能累積買房子的錢,不然,永遠在租房子。

    2007-08-03 21:33:56 補充:

    很多熱鬧地方的巷弄哩,都有這樣的房子,幸運的話,還可以一邊住,一邊等改建。

    參考資料: 自己
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