anko 發問時間: 政治與政府法律與道德 · 1 0 年前

請問各位有關於地下停車位的問題!!急!!

最近碰到一些問題,困擾許久,就是...我是住公寓大樓,可是我們的主委很自私,地下停車場有沒畫車位的空格,我們的主委自己可以停,卻不許其他住戶停車,還用公款在自己車位上加裝監視器,其他住戶卻沒有,就連我們在自己停車格裡放東西也不行,如把自己機車停在自己停車位裡也要加收錢,他卻可以任意把車停在沒畫停車格的位置,ㄟ~停車位是我自己買的ㄟ,太誇張了吧!!真的是非常氣不過~~~後來就連原本在騎樓有設公住戶停的腳踏車位,現在也要收錢!!有哪位先知可提供我一些可以反制的動作或是法律上的行動阿,遇到這種自私的主委真的是很倒楣ㄟ~~拜託各位了!!

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補充一下,前幾天管理會開會((每個月都會開會,成員是主委還有6個委員召開而已,如住戶有問題時,可以把要反應的意見交給管理員,開會時再交由委員提出)),我還把我的意見提出,並且有附上主委亂停車的照片,交給他們討論,但是竟然置之不理,開完會啥麼結果都沒有!!太可惡了吧~~

2 個解答

評分
  • CTT
    Lv 7
    1 0 年前
    最佳解答

    社區裡的管理委員~只是鄰居

    只是一種有法令依據及程序而被賦予責任的鄰居!!

    違背這樣的責任:

    輕者,吃罰單;重者,是要被法律制裁的!(背信罪)

    主委佔用停車場沒畫位的空格=侵犯住戶共有財產的權利

    私自動用公款=侵占

    機車、腳踏車收費=要看社區規約是否明訂

    不遵守規約或違反規約行事=違法公寓大廈管理條例(罰款)

    2007-08-31 15:18:05 補充:

    【刑法】

    侵占罪第 336 條

    對於公務上或因公益所持有之物,犯前條第一項之罪者,處一年以上七年以下有期徒刑,得併科五千元以下罰金。

    對於業務上所持有之物,犯前條第一項之罪者,處六月以上五年以下有期徒刑,得併科三千元以下罰金。

    前二項之未遂犯罰之。

    第 337 條意圖為自己或第三人不法之所有,而侵占遺失物、漂流物或其他離本人所持有之物者,處五百元以下罰金。

    第 338 條第三百二十三條及第三百二十四條之規定,於本章之罪準用之。

    2007-08-31 15:18:14 補充:

    背信罪第342條

    為他人處理事務,意圖為自己或第三人不法之利益,或損害本人之利益,而為違背其任務之行為,致生損害於本人之財產或其他利益者,處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。

    前項之未遂犯罰之。

    2007-08-31 15:20:43 補充:

    【公寓大廈管理條例】第48條

    有下列行為之一者,由直轄市、縣 (市) 主管機關處新臺幣一千元以上五千元以下罰鍰,並得令其限期改善或履行義務、職務;屆期不改善或不履行者,得連續處罰:…

    四、管理負責人、主任委員或管理委員無正當理由未執行第三十六條第一款、第五款至第十二款所定之職務,顯然影響住戶權益者。

  • 訟棍
    Lv 7
    1 0 年前

    看來你們的管委會出了問題~

    管委會係依法設立,一年一任,其任何決議事項須經委員表決同意,並公告執行~

    主委不是皇帝,可以為所欲為~

    住戶們可以選出這種主委,可見得住戶們的放縱,自已的權益需靠眾人的力量來爭取,實在無奈~

    2007-08-27 11:38:47 補充:

    主委施行之規定是否經過決議??

    公共區堿屬區分所有權人共有,依法提出侵佔罪告訴

    向主管機關反應申訴

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