土地繼承可以自己辦嗎??

我有土地要繼承,帶書都亂收費超貴的..

想說可以自己去辦嗎 ??可以省下一筆錢!!

請幫忙一下..需要什麼證件或什麼東西!!

先謝謝你了!!

3 個解答

評分
  • ?
    Lv 6
    1 0 年前
    最佳解答

    正常的繼承案件.... 如果你有時間.... 也會寫 當然~~ 可以自己辦

    先說一下流程:

    1. 請領被繼承人除戶謄本 繼承人現戶謄本每個人都 2-3份

    2. 國稅局報遺產稅....有稅就繳稅並領繳清證明 沒稅就拿同意移轉證書

    3.地政事務所辦理繼承登記

    繼承~~ 分為公同共有繼承和協議分割繼承自己選擇看哪一種

    附繳證件:

    1. 繼承人現戶及被繼承人除戶戶籍謄本

    2. 繼承系統表( 國稅局及地政都會用到 )

    3.不動產清冊

    4.所有權狀正本

    5.如果是協議分割還要附協議人的印鑑證明及繼承協議書( 上貼印花稅 )

    大致上就這樣

    表格或申報書.... 可向地政事務所或國稅局拿

    參考資料: 實務
  • 1 0 年前

    由於版主沒有說明的很詳細,所以只就一般的繼承案來論述,事實上繼承有很多奇怪的狀況,代書收費會比其他種案例貴一點,視情況還會加碼。

    1.發生繼承案件不要慌張或怕麻煩,其實並不難,而且你有六個月的時間可以慢慢處理,不懂的地方也可以打電話問相關的政府機關單位。

    2.要辦的程序有兩個,先後程序不能不能對調,一是到國稅局申報遺產稅,二是到地政事務所辦理過戶。

    3.首先到被繼承人死亡時所在戶籍地之國稅局(稽徵所)辦理遺產稅申報,要帶的東西有:被繼承人戶籍謄本、繼承人戶籍謄本、土地謄本、繼承人的印章各一份,然後跟櫃臺索取遺產稅申報書,裡面包括繼承系統表,不知道怎麼填問櫃臺就可以了。辦完後可以取得遺產稅繳(免)納證明書。

    4.額外的步驟,大部分人都不知道,必須到管轄該筆土地之稅捐處,到那邊查欠稅(地價稅),如果沒有欠稅的話,承辦人會在遺產稅繳(免)納證明書上蓋完稅的章,這個章很重要,如果沒有的話就無法繼續辦理下面的步驟。

    5.接下來,到土地所在地之地政事務所辦理繼承登記。要帶的東西有:被繼承人戶籍謄本、繼承人戶籍謄本、土地所有權狀、繼承人的印章、遺產稅繳(免)納證明書各一份。然後跟櫃臺索取:土地登記申請書、登記清冊、繼承系統表各一份,一樣不知道怎麼填問櫃臺就可以了。

    6.如果有任何不確定的地方,儘管打電話去相關單位問就對了。

    7.先恭喜你省下代書費了。

    參考資料: 我家的繼承案就是我辦的~也問過認識的代書喔~
  • 1 0 年前

    1先請領除戶謄本及身分證印章到國稅局申請遺產清單

    2到地政事務所申請土地謄本〈國稅局要用〉

    3全部繼承人現戶戶籍謄本及除戶謄本印章到國稅局辦理申報遺 產稅〈連同土地謄本〉須填寫繼承系統表

    4拿到免稅證明後須全部繼承人印鑑證明印鑑章現戶戶籍謄本除戶謄本及遺產分割契約書到地政過戶

    參考資料: 江洲法堂擇日館部落格
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