a po 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

請問,屋頂漏水建商不肯修理怎麼辦?

如題 !!

今年5月份才買的新房子..

每逢下雨天,三樓總是會漏水..

打電話給建商請他們來修理..

總是推說一堆藉口..

遲遲不來修理..

請問,有什麼方法可以讓他們改善..

窮盡一生積蓄買的新房子會漏水..

真的讓人很心酸..

懇請大家的幫忙..

謝謝..

3 個解答

評分
  • 1 0 年前

    妳好,我家的房子,之前也有類似的問題,是從天花板上漏水,無意間,認識了一位抓漏的蔡工程師,我覺得,他做的事還蠻有信用的,他的電話是0931321521,如果你認為可以的話,不妨可以打電話跟他聯絡一下,討論一下,它可以給妳一些很好的意見,對了,他還有保固兩年,我建議你,可以多聽聽多方面的意見^^

  • 文建
    Lv 7
    1 0 年前

    妳好我是專業的防水工程公司~這類的問題真的真的光光在知識家裡我就回答超過10則以上~這也是我從事這行業那麼多年遇到的經驗~給你做參考~如何有效的處理你目前面對的問題~

    1.房屋交屋後漏水在保固期限內~建商推託想要拖過保固期限~令人不恥..為保護您個人權益~請先拍照存證~相片內記得要有拍照日期~將來好依據賠償時效~~

    2.準備存證信函~告隻如不盡快處理~本人自行花費與損壞~精神等賠償須全額己付...存證信函相關資料可由網頁收尋相關字查詢{存證信函範本}即可找到漏水問題寫法~範本~

    3.一般經過這兩道手續建商100%會馬上主動跟你聯繫~除非這個營造公司有問題~這個機率很小~~..

    4.一生積蓄買房子本身是件讓人開心的事情..可是卻逢現在的奸商營建總是省略材料工費~施作只有外表OK結構糜爛的房子~真是沒有道德~~為利益沒道義...所以為了保障自己的權益記得將你目前發現的缺陷~通通拍照存證~將來即使被其拖過保固期限一樣可以依法申請相關賠償~

    以上是本人從事防水多年遇到的經驗~給你做參考~相信絕對有用~也祝你新居落成~盡快修繕達到你需要的目的~^^

    圖片參考:http://tw.yimg.com/i/tw/blog/rte/smiley_1.gif

  • 1 0 年前

    一般買商品都有保固期,當然房子也有.

    我的作法是先口頭(電話)請他們過來做客服,把問題解決,若他們真的不過來修,就準備寄存證信函,限期請他們來修,若再置之不理,就上法院告他們了.

    記住,不要拖過保固期(譬如一年,看你的合約約定)才寄存證信函.

    另外教妳一個逼他們的方法,就說他們要是不出面解決,除了上法院外,還要上網控訴該公司的產品爛,售後服務差等等,把公司名稱,負責人名稱全部貼出來在各大不動產網站.

    希望能幫到你.

    參考資料: 我自己
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