高雄明華一路的房價怎樣才算合理?

最近考慮購入高雄市明華一路的房子(近博愛路,大樓,屋齡約16年),由於之前都沒有購買經驗,不知道要注意什麼,還有這裡的房價大約一坪多少比較合理?

2 個解答

評分
  • 耀文
    Lv 6
    1 0 年前
    最佳解答

    明華一路約16年的房子

    大都2小房的,一坪開價約7.5萬~8.5萬

    成交行情約

    6.2萬~7.2萬(沒車位)

    6.5萬~7.5萬(有車位)

    至於要注意什麼~

    水電的管線路

    牆壁會不會漏水

    和同一層樓的鄰居有沒有養寵物

    如果還有其它問題可以點大頭燈炮來我部落格留言

    參考資料: 本身在左營深耕多年(房仲)
  • 小張
    Lv 7
    1 0 年前

    16年喔 太舊了吧 再放個四年就破20年了

    高雄市20年以上的大樓 已經沒有問行情的權利了 有人要買就偷笑囉

    除非地點好到爆!!!

    明華一路地點 你認為有大遠百跟新光三越附近好嗎?

    中山路上幾棟20多年的大樓 就算要便宜賣都沒人要買....

    而明華路一帶 8年左右的大樓 約8萬/坪上下 但正心路的興富發大樓 8年屋

    去年我的客戶有買過一戶 6.8萬/坪 不是法拍喔

    建議你不要買超過15年以上的大樓喔 ^^

    參考資料: 本身服務於 高雄市永慶不動產中山店
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