? 發問時間: 社會與文化語言 · 1 0 年前

關於銀行債卷那方面的英文翻譯

Other information:

1. Price of house is $150,000.

2. House will be sold in 10 years for $170,000 (net proceeds after selling expenses).

3. Tax and insurance (T&I) are $300 per month.

4. Amount available: maximum of $40,000 for down payment, $1,600 per month, including T&I

5. New loan expenses: origination fee of 1%, appraisal fee $300, survey fee $200, attorney’s fee $200, processing fee $350, escrow fee $150, other cost $300.

6. Any money not spent on the down payment or monthly payments will earn tax-free interest at 0.25% per month.

The following questions shall be answered:

1. Evaluate Plan A, B, and C and select the best financing method.

2. what is the total amount of interest paid in Plan A through the 10-year period ?

3. What is the total amount of interest paid in Plan B through year 4 ?

4. By how much does the payment increase in Plan A for each 1% increase in interest rate ?

5. If you wanted to “buy down” the interest rate from 10% to 9% Plan A, how much extra down payment would you have to make ?

30-year fixed rate of 10% per year interest, 5%down payment

30-year adjustable-rate mortgage (ARM), 9% first 3 years, 9.5% in year 4, 10.25% in years through 10, 5% down payment

15-year fixed rate of 9.5 per year interest, 5% down payment

2 個解答

評分
  • 野鶴
    Lv 5
    1 0 年前
    最佳解答

    其他相關訊息:

    1.房屋價格是15萬美金

    2.房屋將在10內,以17萬美金(扣除銷售費用後的淨收入)出售.

    3.毎個月的稅金和保險費(T&I)為300美金.

    4.可接受的承購金額:頭期款最高為4萬美金,包含稅金及保險費在內的每個月分期付款金額為1600美金.

    5.新貸款費用(這裡應該是指轉貸的費用):(轉貸金額..這部份並未明確說明,請與銀行確認一下)1%的開辦費,房屋估價費300美金,鑑定費200美金,律師費200美金,手續費350美金,契約費150美金及其他費用300美金

    6.頭期款及每個月分期付款之外的金額,將能獲取毎個月0.25%的免稅利息收益

    請回答以下的問題:

    1.評估方案A,B,C,並選出最佳的融資方式.

    2.方案A在10年期間所應付的利息總額是多少?

    3.方案B在4年期間所應付的利息總額是多少?

    4.毎當利率提高1%時,方案A所支付的利息總額會增加多少?

    5.假如你想要從利率10%轉貸到利率9%的方案A,你必須追加支付的頭期款是多少?

    底下的沒標示,猜測應該是方案A,B,C

    A方案:30年期,固定利率10%,頭期款為貸款金額的5%

    B方案:30年期變動利率貸款,前3年利率9%,第四年利率9.5%,之後利率為10.25%,頭期款為貸款金額的5%

    C方案:15年期,固定利率9.5%,頭期款為貸款金額的5%

    以上,希望幫的上忙

    2007-11-15 10:48:22 補充:

    更正一下第四句,根據後文來看,可接受承購金額應該改成可接受的貸款金額

    參考資料: myself
  • 1 0 年前

    其他訊息︰

    1.房子的價格是150,000 美元。

    2.議院將被在價值170,000 美元(在出售花費之后,淨收入)的10 年內出售。

    3.稅款和保險是每個月300 美元。

    4.合計可提供︰ 定金,每個月1,600 美元40,000 美元的最大量,包括T&I

    5.新債款花費︰ 1%的發源費, 評價費300 美元, 檢查費200 美元,attorney s 費200 美元,處理費350 美元,附條件交付證書費150 美元,其他費用300 美元。

    6.不關於定金或者按月支付花費的任何錢將在每月0.25%獲得免稅的利息。 下列問題將被回答︰ 1.評價計畫一,B 和C並且選擇最好的投資的方法。 2.什麼利息已付的總量在計畫裡是一個全面10 年的時間? 3.整個第4 年在計畫B的利息已付的總量是多少? 4.支付透過多少在每利率1%的增加的計畫A裡增加? 5.你給down〃‥buy 想要10%到9%的那些利率一計畫,多少額外定金你將必須支付? 每年利息10%,5%的定金的30 年的固定匯率 30 年的可調整比率的抵押,9%的前3年,第4 年9.5%,直到10的年10.25%,5%的定金 每年利息9.5,5%的定金的15 年的固定匯率

    參考資料:
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