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匿名使用者 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

可以這樣對付不賣畸零地的地主嗎?

某塊建地,地基約1200坪,長寬比約5:2,東西向較長

北邊以及南邊都是雙向各三線道

東邊是其他建地

西邊是小條一點的雙向道路

西邊的中段邊緣那,有約2平方公尺的畸零地屬於其他業主

該業主開出天價,不然不願意賣出那塊畸零地

在該業主不願意賣的前提下,請評估以下方式是否可行

很多大廈外面都會看到開放供公共空間獲得容積獎勵的牌子

如果把建案的邊角那塊規劃成公共空間以取得容積獎勵,那塊公共空間以草地去規劃,到時頂多幫那塊畸零的地主鋪些草皮,不會有蓋建物被他要求拆屋還地的問題

以上純屬幻想,但請提供建議此一想法在現實上是否可行

2 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    不知你的土地在哪各縣市?現在有些縣市(如台中市),已經修改畸零地使用規則,也就是不需留保留地給畸零地,您可以問問建築師哦!參考吧!

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  • 1 0 年前

    既然是不同業主怎麼可以在人家土地上鋪草皮呢?那不是也侵害到對方的土地嗎?只可以規劃避開那塊畸零地囉~不然就在好好跟地主談了~

    關於房地產的問題可以到我部落格互相討論喔~

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