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發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

社區管理費的問題

社區管理費的計算方法為何?按坪數,但有些零錢如2551或2449如何取捨?

有人知道計算公式嗎?謝謝

2 個解答

評分
  • bee
    Lv 6
    1 0 年前
    最佳解答

    社區管理費就是所謂的公寓大廈公共基金。其來源依公寓大廈管理條例第十八條第一項第二款,由區分所有權人會議決議。

    第十八條

    公寓大廈應設置公共基金,其來源如下:

    一、起造人就公寓大廈領得使用執照一年內之管理維護事項,應按工程造價一定比例或金額提列。

    二、區分所有權人依區分所有權人會議決議繳納。

    三、本基金之孳息。

    四、其他收入。

    也就是說由區分所有權人決議管理費以每坪多少元收取。

    假設管理費以每坪50元收取,你的坪數有27.65坪,則管理費為27.65*50=1382.5取1386元,是以小數點四捨五入後取正數,零頭照算,不會進位到十位數。

    就算是計算結果為2551元,就是要繳2551元,連一塊也不能少

  • 1 0 年前

    按坪數,但有些零錢如2551或2449如何取捨?

    2551或2449按照算出的數字繳費.沒有可以四捨五入

    1元不能少.9元不進位

    參考資料: 自己
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