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? 發問時間: 政治與政府法律與道德 · 1 0 年前

民事強制拍賣不動產後有先後順序嗎

收到民事強制拍賣不動產,但我確是列為第二位併案債權人,我在申請過程中有到地政申請地籍藤本,明明只有我一個債權人,為什麼收到法院寄來的執行函確是第二位的併案債權人呢,還不只我還有銀行的假扣押,如真的拍賣的錢是平均分攤嗎,還是照先後順序呢,那假扣押也算一份嗎很疑惑

1 個解答

評分
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    Lv 5
    1 0 年前
    最佳解答

    所謂併案債權人是指第二位以後債權人同時執行本標的物

    也就是第一位在你之前已聲請強制執行

    地籍謄本只登記第一位假扣押案號及債權人

    所以你無法從謄本看出有多少債權人併案假扣押

    想知道要告法院聲請閱卷

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    執行拍賣價金優先次序大約是

    執行費用,土地增值稅,抵押權人,房屋及地價稅,普通債權人

    所以你如果是抵押權人當然有優先權

    如果没有 就照債權比例分配執行價金 不論先後 假扣押債權人或併案債權人也可以參與分配

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    參考資料: me
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