路人 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

高雄龍十六的房價及購屋建議

小弟近日有在思考要買高雄龍16區的房子.由於想在結婚前把甜蜜小窩處理好..大概.3房由於不了解那的房價跟如果選購自己喜歡的

條件..所以想請教各大大幫解決....如要買要注意什麼還有要如何看什麼公有建設或價碼怎麼議價之類.....第一次買難免多問了...請有經驗的給個建議...在此謝謝大家

2 個解答

評分
  • 小張
    Lv 7
    1 0 年前
    最佳解答

    農16那邊建案不少 但重要的差別在施工品質跟建材

    克里翁是第一排最頂級的一棟 約20萬/坪 高樓層可能更高

    其它從 10-16萬/坪都有

    坦白說公共建設 我覺得有用的只有建身房跟交誼廳(會議室)其他能用到的機率很低

    像游泳池 你真的會去游嗎? 很不實際....

    條件的話 不管目前自住或日後換屋脫手 最重要的有幾項

    1.建設公司 有些建設公司在高雄名聲很差 施工不良 雖然價錢便宜但不見得划算

    2.採光跟格局 採光好住的舒服 格局方正的話同樣坪數會感覺較大

    且日後脫手是非常重要的因素

    3.平面車位

    目前農16那一帶 好條件的大概都被買走了 所以要慎選

    我們公司有一戶 在巨蛋漢神旁 8樓 3房 車位

    地點一流 全新未住 有興趣可以來電詳談

    參考資料: 本身服務於 高雄市 永慶不動產中山店
  • 匿名使用者
    1 0 年前

    公共坪數統稱 : 公設比 > 凡有頂蓋型公共設施都是公共坪數 >

    新成屋一般多在30%較多! 而27~28%較少。

    龍十六為新市政區房價差很大,景觀第一排 17萬 / 坪以上

    其他多在11~12萬上下(京城 或其他),有品牌建商約13萬上下。

    議價約從15 ~ 20%出價。

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