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匿名使用者 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

汐止房價行情及未來趨勢

想請問一下知識區大師們

汐止的福德一路生活大國大樓(面河三房) 目前房價如何??

此外想了解未來汐止市此區的房價是否有成長趨勢?

優缺點如何??

原因:近年家中長輩生病(中部),因家中只有他一個是男生(其餘姐妹,均出嫁)老公有意想將房子賣了搬去台中住,就近照顧長輩及讓小孩有較佳成長童年(老公認為台北太競爭,小孩沒有童年),但我不太想將房子賣出,故想先了解一下

由於怕被房仲打擾,故我以匿名發問,請知識區網友見諒

6 個解答

評分
  • Lv 6
    1 0 年前
    最佳解答

    不談什麼陸客來台買房產,也不談物價上漲這種大跑素,只用一般人能想像的到常理來說,等個1-2年,內湖線通車、板南東延段也連接到經貿站後…,你因該想像的到你們那離捷運有多近吧……管他汐止捷運民國幾年蓋好,至少眼前就有快完工的了,你認為會漲會跌呢??

    參考資料: 7年級包租小妹
  • 1 0 年前

    我也有個房子在生活大國D棟(警衛室那棟)

    目前房價大都開17,成交大概在13~15

    視屋況而定.

    如果能不賣最好不要賣,我現在租人,自己搬到

    汐萬路的透天社區來住(因為捨不的賣)

    福德一路交通是便利,未來增值空間很大.

    最好租人,留著等真的高點再出手.

    租人不難,我四年來房客沒斷過.

    只是建議,租給上班族,收租容易又單純沒糾紛.

    留一些基本家具電器,二手也可,這樣要租上班族

    就容易多了.

    我19.25坪(兩房),租11000含管理費,有電視冰箱洗衣機

    沙發桌子床與床墊.

    如果財務上過的去,最好不要賣.

    參考資料:
  • 1 0 年前

    汐止因為離台北市的發展中心(東區101, 內湖科學園區, 南港世貿及高鐵站)最近, 發展與比價增值空間大.  

    福德一路目前訴求是 8 年後通車的汐止捷運,  目前不算便利, 沒有外來上班族群, 長期出租不易看好 !

    汐止區域很大, 考慮增值的話, 可以考慮 2大地區是房產精華區 , 房價目前都只有20萬出頭 (公設如果 25%, 算低的)

    1. 新台五路, 市公所週邊 (台鐵汐科站) 以【國泰建設皇家天下】代表, 未來有捷運會到 (約8年後)

     

    2. 金龍湖週邊, 山水生活高級住宅區, 以【和信水蓮山莊】代表, 今年內湖捷運通車, 該地區離捷運及南港世貿只要10分鐘可到達, 可優先享受內湖捷運及南港高鐵.

    和信水蓮山莊家族 http://tw.club.yahoo.com/clubs/lotushill

    參考資料: 和信水蓮山莊家族 http://tw.club.yahoo.com/clubs/lotushill
  • 1 0 年前

    15萬上下 要看屋況格局才能給您大市場的成交價,

    您可以讓我先去看看屋況,我來幫您判價,您再來決定要不要賣,

    歡迎來電洽談 住商 葉先生 0937-08-9955 謝謝

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  • 1 0 年前

    14-15萬是最近成交價 本人經營南港汐止多年 有意願請跟我連絡

    每個地區都有漲的趨勢 已就近為嘉 才不用兩地跑 拿著資金不怕沒好房子投資 多去仲介公司跑可以有收穫

  • 1 0 年前

    在這回答你的大多也是仲介.專業知識也只有仲介回答的了.你若不想賣.可以委託仲介幫你找長期租客.將約期及內容定清楚.就不用兩地跑.

    2.福德一路附近房價都還不錯.只不過要估價還是必須看過房子才知道.所以還是要找仲介.

    參考資料: 我先生是汐止的仲介
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