Alex 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

請問宜蘭的新月帝堡 & 羅東的璞園

如題

我目前在考慮這兩個新建案

這兩個建案都是同個建設公司的產品

請問這兩個新建案的優缺點

還有以後的上漲空間各為如何

還有若是以下地點的房價增長空間

1.宜中&文化中心附近

2.羅東羅高旁邊豐年路附近

3.羅東北城國小附近

4.縣政中心附近

自己目前一直在看這四個地方的房子

謝謝各位大大的解答

感恩唷~~~~~

呵~~~

4 個解答

評分
  • 1 0 年前

    縣政中心的獨棟or雙併比較有淺力喔!

    至於為什麼!

    請參考新重劃區的發展

    那裡未來的條件太好了.....光電全地下化、棟距大、新式規劃、住宅區與商業區不衝突、住戶水準高、未來竹科宜蘭基地商圈發展可期、交通方便。唯現今生活機能較不理想,但住民多後將會有不錯的發展!

    參考資料: 我是宜蘭人
  • 如題:

    因小弟服務於溪北地區 溪南羅東地區 小弟並不熟 故無法給予建議 見諒

    容小弟發點淺見 首先是 大大所述之新月帝堡 基地應該是 位於三清路 近地政事務所後門之建案 相信代銷公司應都有詳細介紹 小弟不贅述 至於 上漲空間 就如同 WOODY 大大所說的 因是 自住型 ( 長住 )的社區透天 其漲跌很難有個基準 端看售屋時之動機與該地環境變化

    還有若是以下地點的房價增長空間

    1.宜中&文化中心附近

    A: 因學區完整 生活機能強 又有文化中心加持 所以呢 如無其他不得不賣的售屋動機 基本上 就算部長 該地區還蠻能抗跌的

    4.縣政中心

    A: 因規矩限制多 有人喜歡有人討厭 但就整個區域來說 其前景可期 ( 約6~10年後 ) 畢竟它是 縣政重點 馬虎不得 加上剛開放時炒作過熱 現已有回檔現象 甚至有人拋售 如能忍受短期生活上之不便 到不失為一逢低買進的好機會 但切記 " 嚴選建商 "

    2.3.因小弟不熟 無法建議 抱歉

    如需服務或討論 點小弟大頭

    參考資料: 實務
  • 1 0 年前

    以上的案子我是沒有看過

    但是我有親戚去買了前鋒建設的案子"亞歷山大二期"

    我覺得品質很好!

    建材也很棒!

    服務態度和售後服務都讓我絕得很滿意~~

    我的親戚他們已經搬進去了!

    事後才知道他們的這個案子都全部賣完了= =!!

    因為我也正在計劃買房子.....

    提供你參考囉!

    還有還有 聽說最近前鋒建設有推出"陶璽山莊"別墅

    我好想去看~~!

    參考資料: 親身經驗
  • WOODY
    Lv 5
    1 0 年前

    你是要自住就不需要考慮增值問題.先考慮生活需求及便利性.住家型房子在宜蘭是沒有增值性.除非是店面.但也要考慮整體發展方向及增值的可能性每個人都想買後會賺錢.文化中心旁前任屋主十五年買1250萬現在賣我900萬.賺與賠誰知道.除非是短期投資有賺就賣.

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