? 發問時間: 家居與園藝布置與改裝 · 1 0 年前

問中古屋的裝潢問題

最近我買了一個15年屋三房空屋,室內約28坪,想裝潢,但自已是外行人,我的預算大約是四十萬,我希望不管是電線老舊,壁癌還是木工等等一切都只要對一個人就好,也就是他能幫我用到好,所以要找設計師,還是裝潢師父呢?用四十萬來裝潢28坪是屬於那一個層次,高,中,低?設計師跟裝潢師父有什麼不同,如果是請設計師那我這樣的坪數大約收我多少錢?

此外我有一個朋友告訴我,一個28坪的三房也不過是地板,天花板,衣櫃等等用一下就好是我想的太複雜沒必要要請到設計師,請問這樣講對嗎?

22 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    當然如果只對一個人 會比較貴

    因為那個人本身對每個部份都有顧問費跟稍為的抽成

    所以 最好還是自己叫 比價兩間以上 平均來說價格會比你單對一個人 少了10%

    換句話說如果你做了40萬 大約可以省四萬

    所以設計師不是看坪數算錢 是看你做了那些 那些可以抽成算的

    所以有良心跟沒良心的設計師 同樣的東西價格差了一截

    天花板我是建議你如果不一定要多華麗 找專門做天花板的師傅 用夕酸鈣版現在一坪850

    地板的話要看你是磁磚還是和式

    通常來說請設計師會比請裝潢貴 但是有些是裝潢兼設計的

    你天花版的部份大約2萬五就ok了

    主要房間的窗戶的部份 請鋁門窗師傅 幫你看看要怎用改成氣密窗

    然後牆壁壁癌只能預防不能治療 除非整片打掉 請土水來估價

    然後再請土水 找配合的水電

    如果是我怕麻煩 我會找土水 來看 請他找水電

    然後 鋁門窗跟 天花板另外問

    等處理好了看預算剩多少

    在考慮要用和式地板的話 就請裝潢再來處理

    如果預算不夠 就去家具行買一個就ok了

    所以裝修別先請裝璜 要先請土水 鋁窗 水電

    然後天花板裝璜油漆都是可以後面做的

  • 把裝修預算花在刀口上.不一樣的裝修效果!

    案例--http://tw.myblog.yahoo.com/fixed-design

  • 1 0 年前

    我的建議是找設計師比較好,感覺比較安全!

    我可以推薦一家我覺得不錯的室內設計公司

    網址 - http://www.gos.com.tw/ ( 台灣北部 )

    如果是北部以外,可以上網搜尋室內設計公司就有很多!

    通常規劃及報價越清楚,可能往後糾紛越少喔~

    如果你要找裝潢師父也可以!

    只是找設計師會比較好,他可以依照你的需求,去幫你規劃,設計出來的感覺也會比較貼近你想要的!

    找有經驗的專業人士,來幫您做居家規劃!

    可以先透過電話詢問或當面交談~

    參考資料: ~水藍色~
  • 1 0 年前

    找人包工程 40萬事實上做不到什麼

    光水電木工就花費不少了

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  • 1 0 年前

    其實找設計師他也只是做一個空間的規劃然後畫圖出來在報價給你,後續的工程也是發包出去給裝潢公司做,然後他在賺中間的差價而已,如果你對家裡的空間已經有一個初步的規劃,就不需要找設計師來被白賺一筆了,如果以你40萬的預算來重新裝潢28坪的房子,可以做的有蠻多的,例如地磚重鋪、天花板美化、廁所及廚房PVC塑膠封版、新門更換、衛浴更新等等很多,要看現場才能給你建議,我們是專門做家庭裝潢的公司,自有班底不外包,所以價格實在,如果你不嫌棄的話可以來電洽詢,台北縣市免費現場丈量估價!

  • 1 0 年前

    28坪的房子 裝潢費用 到達40萬

    是比較屬於 中低裝潢 !

    說差的話 不會很差!

    ~~~~~~~~~~~~~~~~~

    基本上的!

    小家庭家具 天花板 地板 木作 油漆 水電 登具都可以有!

    但是如果還要貼拋光石或者瓷磚

    ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

    你的預算會不夠!

    那你就必須犧牲木作部分!

    來美觀你的房屋空間

    以上供你參考

    也歡迎你來跟我討論

    參考資料: 快樂木匠
  • 1 0 年前

    在這詢問 (便宜.好又實在) 的設計師.裝潢師傅可以說很多.....

    但要找一家符合你的 (需要.預算) 的設計師.裝潢師傅才是一大問題

    因每個工程案件的(需求) (預算) (材質) (品質) (屋況) (手法) 等~~~

    這些都會直接反應到(案件品質)與(預算)

    這就要你自己先想一想你本身的(需求)與(預算)

    如沒有到現場丈量.溝通.了解.以及選材

    實在沒有辦法在這裡評估

    這才是最重要的.否則只是浪費了雙方的時間

    還沒施工前不論跟你討論的是誰(如設計師.裝潢老闆)

    在施工中一定要要求他們在案件現場監工或派人監工

    否則一有問題才不會哭訴無門

    要找到真的幫您費心費力去關心的.只能是可遇而不可求

    當然消費者不想當冤大頭

    都希望辛苦所賺的錢花費在應有的品質上。

    而現在的設計師與裝潢行都有免費的現場估價與丈量

    您就多聽.多看.多比較.也比價

    反正貨比三家對你也不會吃虧

    如有需要歡迎洽詢我們

  • 1 0 年前

    裝潢價格多少很難評斷,因

    1.隔間是否變更--若要變更,原有隔間是何種材質--拆除費用?---新作要用何種材質?---輕隔間或砌磚?

    2.天花板是否變更--現況,希望變更何種?

    3.地坪是否變更--木質?石質?塑膠?地磚?

    依你朋友建議,你應該只是想刷刷漆,換換線材,有些家具,如此就不用找設計師了,應該只找個包頭現場說說報報價就可以了,因為一般不論是哪一種工種的包頭他們都會有認識其他工種的師父,只要針對你找的包頭窗**代事情即可

    參考資料: 室內設計員工+建築師事務所員工經驗
  • 1 0 年前

    不好意思..可以請問一下,你是在哪個地區阿..

    因為不同地區有不同價格ㄟ~~~

    參考資料: 自己
  • 1 0 年前

    建議找設計師.可以自己先看裝潢雜誌.找個跟自己品味相近的設計師談談.

    現在市場競爭非常.先跟設計師說說你的需求.還有你想要什麼感覺.

    大部分先畫圖給你看是不用錢的.也可以了解預算夠不夠.

    若超出預算可以大概著重於哪個部分.都可以談的.

    不一定看過就要簽約喔.切記這一點.

    雜誌上的設計師並沒有都高收費喔.有些會斟酌你的狀況.但還是看緣分吧.

    有幾點點.千萬別心急.設計師說的不一定全對.要溝通.慢慢找卡實在.

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