C 發問時間: 政治與政府法律與道德 · 1 0 年前

遇到惡房東,怎辦?

退租(租期已滿),正常房東應將押金(押了一萬元)退還,但該房東卻說房子目前沒有新房客來,我沒錢耶

遇到這種惡質房東,該如何是好?

可以請她簽本票嗎?

本票要如何取得?

什麼狀況/多少錢才能簽本票?

PS我的租金已給到2008/7/16

搬家原因:

1.因為她偷接電,住在租屋的樓上(請台電來查卻查不出來)

二個月電費要3000(冬天)-10000(夏天)不等(我問她,她家電費多少,她說她跟我的一樣(她說謊,我查過她家半年來的電費,500-1000之間而已)她是一家人住,而我和另一位同事(只有二人住,生活極其簡單)又常出差(平均一個月至少一周)又常在公司加班的人耶

為防夏季一到,又要當冤大頭,只好快搬

2.房東三不五時開門進我家閒晃(有時是她精神狀態不好的兒子自己進來,可怕耶)

3.電梯壞了,一直不修

4.洗臉台噴水不立刻修(水一直流,只得花錢請人來修)

5.喜歡唸我東西多(好囉嗦)

2 個解答

評分
  • 媛媛
    Lv 7
    1 0 年前
    最佳解答

    你好

    很高興能為你解答:

    基本上

    你應該拿你們的租任契約來看

    若裡面無註解若要退租時

    須在幾個月前告知的話

    通常是以一個月前為最底限

    其實

    租屋最怕的就是遇到這種房東

    愛佔小便宜 又喜歡探人隱私

    所以還是早點搬為上策

    本票是到書店就有現成的了

    只要填寫完整一式兩份

    就是具有法律效用了

    但是

    向你這種情形來看

    為了避免以後的麻煩

    建議你

    不知你一個月的租金為多少?

    而你又付租金到7月16日了

    應該你們是半年繳或是3個月繳一次

    這是重點

    請仔細聽

    押金是1萬元

    租金呢?

    你暫時任何費用都不要付

    水 電費也不要付

    反正就是把該付的先扣起來

    然後看到期日時

    你在跟她說

    用押金去相抵扣就好了

    但切記

    不可以先跟她說

    不然她又不知道會出什麼怪招來整你

    你可以跟她說

    最近手頭較緊

    先寬限一兩個月吧.....

    其實

    你如果不是先預付租金的話

    事情就會較簡單的......

    因為你在一隔月之前先告知的話

    押金就可當作是租金來抵消

    喔 這樣解釋你瞭解嗎??????

    對付這種惡房東

    前只要是進入口袋了

    你也不要想再拿回來了

    因為它是只進不出的類型......

    總之

    照我的方法給她施壓

    她就會去找新房客了

    不然你會永遠也跳不出這房子的

    以上的回答

    希望你能滿意

    祝福你

    心想事成

    事事順心

    順利搬家成功

    參考資料: 我以前的經驗
  • 永星
    Lv 7
    1 0 年前

    租期已滿,承租人即房客已將房屋返還出租人即房東,出租人不得以未有新承租人為由,拒絕返還押金。因此若提起民事訴訟,出租人會受敗訴之判決,但為省事省時省錢,建議先至調解委員會聲請調解,若能調解成立,將來也不用再提起民事訴訟了。

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