以自家的田地且以農舍的名義蓋房子住,會有房屋所有權狀嗎?

當初是以自家的田地請人來蓋房子的,不知阿公是怎麼做的‧現在因爸爸去世,財產要轉移時,才發現~現在所住的房屋竟然是農舍....去問當初幫辦的代書,她說當初房屋是以農舍的名義去建築的,所以沒有"房屋所有權狀",如果想要申請的話,需要準備農舍使用執照及當初建屋的設計圖,可是這些要去哪申請呢?那位代書還說沒有房屋所有權狀沒關係,以"稅籍證明"(因目前屬不保存的→因無建號)做為依據也是可以當"房屋所有權狀"來使用或以房屋稅單為準。那位代書說房屋可以選擇保存(就會有"房屋所有權狀")與不保存(就沒有"房屋所有權狀"),我們當初是選擇不保存的。

她說的是真的嗎?

保存與不保存有什麼差別嗎?

法律上有什麼可以證明”不保存”房屋的所有權人是誰?屬於誰嗎?

如果我要重新申請"房屋所有權狀"可以嗎?

真的要準備"農舍使用執照"及當初"建屋的設計圖"?如果這2樣都沒有要如何去申請?該去哪裡申請?要準備哪裡資料或證件?

請大家幫幫忙~~謝謝!!

2 個解答

評分
  • 義盛
    Lv 6
    1 0 年前
    最佳解答

    你好:

    她說的是真的嗎?

    Q、代書說的是真的。

    保存與不保存有什麼差別嗎?

    Q、沒有保存登記就沒有【建物所有權狀】沒有權狀就不能到銀行貸款,所以你家的房子沒有借錢。

    法律上有什麼可以證明”不保存”房屋的所有權人是誰?屬於誰嗎?

    Q、當初蓋房子實有申請【建築執照】蓋好後有核發【使用執照】這就是證明,何況你還有【土地所有權狀】。

    如果我要重新申請"房屋所有權狀"可以嗎?

    Q、可以。

    真的要準備"農舍使用執照"及當初"建屋的設計圖"?如果這2樣都沒有要如何去申請?該去哪裡申請?要準備哪裡資料或證件?

    Q、請當初幫擬辦的代書,幫你處理就可以了。

    Q、家裡面整理整理,也許你爸爸有留下來,祇是你不知道而已,找找看吧!

  • 1 0 年前

    無意間從奇摩首頁連到這個網站

    發現有許多商家可以選擇

    也有代書和事務所喔

    還可以依地區關鍵字和類別來查詢

    希望能幫助到你

    www.ailink.com.tw/index.php?fv=newbys

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