租屋問題....??要給我扣押金

我姐最近因為租屋問題很煩惱

她是在菜市場裡面租店面作美容生意.

因為坪數太小加上沒有廁所不方便...

所以另外找另一個店面想從新開始

問題來了!

它在一開始跟這位房東簽約時...

就講好!就是"經營不下去,可早一個月前提出,屋主隨時可解約"

這句話也寫在合約上...(雖然感覺文法好像不太通)

現在跟屋主講,屋主早上還好好的說好

下午就說要扣押金...

說合約還不到....

那現在該怎麼辦...

房子是屋主哥哥的!但是簽約的是妹妹...

已更新項目:

他們簽是簽一年.可是我姐還沒做滿一年.

大概7.8月八!

但是簽約前是有先講好,上頭如我所敘述的~

2 個已更新項目:

所以這樣屋主是不能給我姊扣押金~

對不對~~~

我姐還提前一個越跟他講耶~

那!5月份還是要繳租金媽?還是說就讓他扣押金還是說不繳房租了!???

因為6月10號才要搬~

5月份還要繳一次房租

2 個解答

評分
  • 俊宏
    Lv 7
    1 0 年前
    最佳解答

    屋主的妹妹只要有哥哥的書面或是口頭授權

    是可以代為出租房屋..這是沒有爭議的

    而解約項目部分有註明解約條件:生意做不下去.可早一個月提出.屋主隨時可以解約..這部分也說明了:你姐姐要在終止合約前一個月告知屋主代理人解約...就可以辦理解約了...屋主不得違反合約之內容以合約未到期為由 苛扣押金...

    2008-05-04 00:26:20 補充:

    若房東願意退押金...那房租還是要正常繳

    但若房東盧小小不肯退押金...就可以準備不繳租摟

    畢竟她失約在先..說退不退.出爾反爾

  • 1 0 年前

    房東可能會問「何謂經營不下去」?標準是什麼?這句話可能要先定義清楚,不然每個人的認知不同,搞不好房東認為他也遇到惡房客,所以要搞你一下。

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