楠梓區透天國及新建案因路衝，形成多達13個路衝房價下挫約3成
楠梓區透天國及新建案因路衝，形成多達13個路衝，房價是否如抗議居民所說的下挫約3成，土庫二路及土庫三路這二塊土地變成了全國危險路段之一，也變的很不值錢，建商又一直打雙捷運口號哄抬房價，未來相信常常會有交通事故發生於學生、老人、小孩.....等，高市政府竟能讓長300公尺的土庫二路形成多達13個路衝而審查過關，讓一些黑心建商能一次蓋將近5、6百戶透天厝，目前已有部分店面以350萬的價錢願意出售，不知可不可買？住家式的房價我想應也應該很便宜？因為整區建案整體而言，不可能有的房價很高，有的就非常低，形成居住品質弱差太大。
3 個解答
- 夜夜呢喃Lv 61 0 年前最佳解答
你好
我本身是建議不要買比較好
除非他的賣價 真正有低
比如說如你所說的 低三成以上
不然我不建議買
不管是你買了 對你本身 不好
再加上 未來 絕對不好轉手
房子不是只有那間
想買屋的人我看絕對會繞過那間
大概就是這樣
希望能夠幫助到你
參考資料： 我的神腦180~~~~~~~~~~ - ★☆∴馥宇聯合∴☆★Lv 71 0 年前
個人覺得以投資來思考
應採設定短 . 中 . 長期的方式做判斷
楠梓區土庫路那一區塊大多為台糖土地
附近有台糖大型量販 . 高鐵維修廠 . 捷運等設施
屬高雄市的最北方
周邊近幾年建商推案量算多
生活機能逐漸成熟
往北看有橋頭糖廠(算觀光區) . 路竹科學園區
將來捷運必定延伸到路竹科學園區
以路科將來的就業人口數
楠梓區將成為高雄縣市交通的中途站
長期而言是值得投資的
當然投資也要考慮房地座落地點條件
以板大說的店面350萬 .明顯低於普遍房價
因此要以持有的時間長短做判斷
別忘了楠梓區是屬於高雄市喔
參考資料： 東森人 - 1 0 年前
如果是店面卻以350萬的價錢願意出售的話
我是建議可以買
因為路衝影響到的是住家
會讓人有一種心理上的壓力
要當住家就不好了
但是店面就不一定了
反而有時路衝多
廣告效應大
四面八方都可以做廣告牆
光是收這個租金就回本了
那店面本身可以做一些刀刀剪剪類的行業
這類行業並不會被路衝的煞氣給影響到
反而能破解
參考資料： 賣房子賣到有心得
