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匿名使用者 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

楠梓區透天國及新建案因路衝,形成多達13個路衝房價下挫約3成

楠梓區透天國及新建案因路衝,形成多達13個路衝,房價是否如抗議居民所說的下挫約3成,土庫二路及土庫三路這二塊土地變成了全國危險路段之一,也變的很不值錢,建商又一直打雙捷運口號哄抬房價,未來相信常常會有交通事故發生於學生、老人、小孩.....等,高市政府竟能讓長300公尺的土庫二路形成多達13個路衝而審查過關,讓一些黑心建商能一次蓋將近5、6百戶透天厝,目前已有部分店面以350萬的價錢願意出售,不知可不可買?住家式的房價我想應也應該很便宜?因為整區建案整體而言,不可能有的房價很高,有的就非常低,形成居住品質弱差太大。

3 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    你好

    我本身是建議不要買比較好

    除非他的賣價 真正有低

    比如說如你所說的 低三成以上

    不然我不建議買

    不管是你買了 對你本身 不好

    再加上 未來 絕對不好轉手

    房子不是只有那間

    想買屋的人我看絕對會繞過那間

    大概就是這樣

    希望能夠幫助到你

    參考資料: 我的神腦180~~~~~~~~~~
  • 個人覺得以投資來思考

    應採設定短 . 中 . 長期的方式做判斷

    楠梓區土庫路那一區塊大多為台糖土地

    附近有台糖大型量販 . 高鐵維修廠 . 捷運等設施

    屬高雄市的最北方

    周邊近幾年建商推案量算多

    生活機能逐漸成熟

    往北看有橋頭糖廠(算觀光區) . 路竹科學園區

    將來捷運必定延伸到路竹科學園區

    以路科將來的就業人口數

    楠梓區將成為高雄縣市交通的中途站

    長期而言是值得投資的

    當然投資也要考慮房地座落地點條件

    以板大說的店面350萬 .明顯低於普遍房價

    因此要以持有的時間長短做判斷

    別忘了楠梓區是屬於高雄市喔

    參考資料: 東森人
  • 1 0 年前

    如果是店面卻以350萬的價錢願意出售的話

    我是建議可以買

    因為路衝影響到的是住家

    會讓人有一種心理上的壓力

    要當住家就不好了

    但是店面就不一定了

    反而有時路衝多

    廣告效應大

    四面八方都可以做廣告牆

    光是收這個租金就回本了

    那店面本身可以做一些刀刀剪剪類的行業

    這類行業並不會被路衝的煞氣給影響到

    反而能破解

    參考資料: 賣房子賣到有心得
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