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桃園的捷運路線週邊房屋是否已開始增值?

住台北的人都知道,捷運週邊房子都不便宜,桃園的捷運有四條線路,由其在龍岡區(中壢)建了好多的房子,其週邊房屋是不是可以買,但捷運建好,還要好多年,那時房價又不知如何了,目前貸款的壓力又好大,想賣掉價格又不太好,有誰可以告訴我,房子應不應賣,或是等捷運建好,拜託各位大大,...請詳

3 個解答

評分
  • Japan
    Lv 4
    1 0 年前
    最佳解答

    一般來說,捷運真正開始興建的時候,沿途各捷運站的價格才會開始上漲,在還沒開始興建的時候,捷運對房市的價格影響並不會太大。以捷運三鶯線來說,之前已經通過了環評,也核定了沿途的路線和車站,但是因為政府財政窘境和實際運量的問題,所以上次興建案被交通部駁回,造成胎死腹中。

    你說的中壢市龍岡地區,位於桃園捷運藍線的尾端,屬於第三期施工路線,第一期是桃園國際機場(機場捷運)經由高鐵桃園車站到中壢市的外環道(中壢市環北路中豐路口),目前正在興建,預計民國99年底通車(不過目前的消息可能要延後),第二期是中壢市的外環道(中壢市環北路中豐路口)到台鐵中壢車站,可能明年(民國98年)核定開始動工,興建需要6年,最快要民國104年才會通車,第三期是台鐵中壢車站(穿越龍岡)到達八德地區(並和桃園捷運綠線以及台北捷運三鶯線三線交會),不知何時動工,也不知何時完工,我猜最快是10年後(民國107年),但是這是理想,不知道會不會延後。

    所以中壢市龍岡地區受到桃園捷運藍線的影響而增值,至少等民國100年桃園捷運藍線第一期路線興建完成通車後,才有可能看到明顯的效果。

  • 5 年前

    哈囉 ! 大大

    我可以建議你去仁寶當舖哦!!

    在中壢往桃園方向中華路二段 YKK對面

    我也是去那裡借的 店長很好商量 會給你方便的

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    我也是我朋友介紹我去那的

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  • 7 年前

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