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匿名使用者 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

我想買竹北二期屋主自售的房子

希望購買建案如椰林尊邸 or椰林首璽or椰林雙園等等……視野好,景觀未被擋住的中高樓層,四房兩衛(皆有對外窗),坪數(不含車位)60坪以上+平面車位.附近有學校或公園.

請仲介大哥大姐不要留言,因為我的預算只有1,000萬出頭,

60p x 15.5萬 + 車位1個 70萬 = 1,000 (雙車位另加價)

實在無力負擔至少60萬的仲介費

買方2%,賣方4%[羊毛出在羊(買方)身上]

因5g的買賣留言板好像壞掉了不能用,因此來知識問看看有沒有人願意出售.Tks!

已更新項目:

最近看到這幾個建案中高樓層開價都已超過1400萬了,沒有看到1000萬左右的!

覺得很灰心,有點想開始看透天的了,竹北二三期的大樓單價都比透天還貴.

2 個已更新項目:

椰林雙園I & II 都不考慮囉~

雖然I有永久視野,但窗戶實在有夠小,真不知它為什麼要蓋成這樣,浪費了好景觀.

4 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    椰林建案基本上預售時就一堆投資客進場

    基本上只能跟仲介耗時間....等到有人資金週轉不靈..

    當初朋友買坤山時代觀邸:61坪+雙車位,高樓層(還沒到11F),也不到1000萬

    仲介也是炒到1400萬

    坤山藏馥去問一下,他應該還有空屋沒買完,地點雖然不好,但是建材相當不錯

    剩下的只能挑寶佳,豐邑較低價的建案

    現在竹北1000萬左右的透天 ,坪數都很小,加上沒管理,幾乎都會遭小偷

    加上很多透天旁邊,不是荒蕪的空地,就是被大樓包圍

    曾經中午在文信街一帶,看到有人就翻牆過去....

    所以很多人還是忍痛買大樓

  • 1 0 年前

    您好, 我朋友有一2年多透天要賣, 離竹北高鐵站只要六分鐘(到竹北市中心十分鐘), 離68快速道路芎林交流道只要3分鐘, 離二高只要十分鐘, 離園區只要十幾分鐘, 交通非常便利。

    歡迎參考網站:

    http://www.sinyi.com.tw/buy/buy-search/property.as...

    整棟為知名設計師設計, 含百萬裝潢, 因為她要搬回老家跟公婆住, 忍痛割愛, 裝潢材料以防潮防火的矽酸鈣板為主, TOTO衛浴, 櫻花牌廚具及三機, 自地自建。

  • 1 0 年前

    哇哈哈....我己經不覺得難過了,買不到就算了,又不是沒地方住,只是小一點而己.

    給妳賺200萬還不賣,妳就放著慢慢等"有緣人"好了,現在房市這麼慘,看誰撐得久!這麼愛揹房貸就自己揹吧~

    2008-07-31 17:14:01 補充:

    不好意思,我們對透天的沒興趣喲~~

    喜歡視野開闊的感覺.

  • 1 0 年前

    其實一千萬的價格已經接近很多仲介的開價囉~

    您提的幾個建案,非高樓層的,朋友買進價有低於15萬。依您願意支付的金額,其實已經讓投資客們有不錯的利潤了。

    有時候透過好的仲介,或許還可以壓更低一點。屋主自售不一定便宜,很多人寧可放著惜售。也不考慮降低售價。

    5g現在亂糟糟,就算去留言,應該很快會被仲介廣告蓋過。

    建議您到露天拍賣或奇集集去刊登徵求,網拍的平台很多,比較容易找到賣家。

    一點點小建議,請笑納~

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