青年首次購屋低率貸款

我想請問新屋未滿兩年(首次購屋)
目前房貸利率一直升高
可否申貸青年首次購屋低率貸款
用這筆錢來還目前比較高的房貸金額

可行嗎?
更新: 因為我看信義房屋網站 http://www.sinyi.com.tw/buy/buy-loan/gov-mortgage.aspx?WT.srch=1&WT.mc_id=SG_F_01_LoanGov

無自有住宅:申請人及其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅。
‧ 申請人二年內購置住宅並已辦理貸款者,且其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅者。

所以應該是兩年內符合資格還可以申貸青年首次購屋低率貸款吧?!
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