Akira 發問時間: 政治與政府法律與道德 · 1 0 年前

請問根據大廈管理法, 若過半委員以委託書非本人出席, 決議仍

請問一下, 請問根據大廈管理法, 若過半委員以委託書

非本人出席, 決議仍有效嗎?

因為我家社區的住戶大會開會, 卻遭少數人操縱,

開會時 20 位委員只有2位是本人出席, 其他都是拿

委託書的代打, 這樣的情行下, 會議的決議事項有

效力嗎?

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1 個解答

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  • 1 0 年前
    最佳解答

    各專有部分之區分所有權人有一表決權。數人共有一專有部分者,該表決權應推由一人行使。

    區分所有權人會議之出席人數與表決權之計算,於任一區分所有權人之區分所有權占全部區分所有權五分之一以上者,或任一區分所有權人所有之專有部分之個數超過全部專有部分個數總合之五分之一以上者,其超過部分不予計算。

    區分所有權人因故無法出席區分所有權人會議時,得以書面委託他人代理出席。但受託人於受託之區分所有權占全部區分所有權五分之一以上者,或以單一區分所有權計算之人數超過區分所有權人數五分之一者,其超過部分不予計算。

    區分所有權人會議之決議,除規約另有規定外,應有區分所有權人三分之二以上及其區分所有權比例合計三分之二以上出席,以出席人數四分之三以上及其區分所有權比例占出席人數區分所有權四分之三以上之同意行之。

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