白雲 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

想買汐止套房(大一房)或樓樓.....

請問一下...我想買套房...但自備款只有30...這樣能買嗎.....

1.想買在汐止、南港、內湖....

2.需要一房一廳一衛

3.小坪數還能貸款嗎....能貸多少...利率應該怎麼算呢....

已更新項目:

TO:我們都是座孤島

30萬是全含在內包括代書費等等的....

現在利率很高...又想有自己的房子...真不知該如何是好....

3 個解答

評分
  • ?
    Lv 6
    1 0 年前
    最佳解答

    現在套房不給貸款

    必須全額付

    但是..當然有些銀行願意貸

    我之前有賣過一間摩登家庭(在汐止忠孝東路上)16坪

    很多銀行不給貸,最後找到大眾銀行

    利率是2.96%,是浮動利率

    您的30萬自備,是含所有費用嗎?例如代書費、契稅..等?

    如有更進一步的問題,請補充告知,謝謝。

    2008-08-11 20:23:02 補充:

    為什麼現在20坪以下的房子都不貸款呢?

    其實嚴格來說應該是

    室內使用坪數要達15坪以上,銀行才願意貸款

    您自備30萬..

    因為契稅+代書費就要花到3-5萬不等

    假設您預算提高到260萬

    頭期簽約款也要26萬(1成)

    所以我認為

    您還是先存著

    或者

    請家人幫忙先支付部分頭期

    參考資料: 自己與自己的部落格
  • 匿名使用者
    7 年前

    專辦:

    房屋貸款、民間二胎代償、代墊、土地貸款、民間二胎借款、

    汽車貸款、中古車貸款、房屋轉增貸、轉貸降息、信用貸款

    歡迎你的加入:LineID: hot777

    銀行貸款資訊 - 免費諮詢評估 - ( 0986 )-( 377 )-( 776 )

    YES貸款理財,提供您提供你最新理債及房屋貸款資訊建議,讓你生活免煩惱。

    - -歡迎同業配合- -- -歡迎同業配合- -

    銀行貸款資訊 - 免費諮詢評估 - ( 0986 )-( 377 )-( 776 )

    好地方就留下腳印

  • 1 0 年前

    您好~不知道您是否考慮買法拍屋?三十萬的自備款應該是很夠的!小坪數也能貸,我們公司配合的銀行會盡量幫您貸,利率怎麼算...每間銀行不太一樣的.

    現在法拍屋是許多投資客的最愛,不管投資或自住,轉賣都一定賺二成以上!...

    很多人會覺得買法拍屋麻煩複雜,但只要找到好的代標公司,買主只要投標跟交屋,其餘會幫買主處理到好....!

    如果您有興趣,歡迎寫信聯絡我^^

    (本身是法拍專員)

還有問題?馬上發問,尋求解答。