發問時間: 商業與財經稅捐台灣 · 1 0 年前

辦理贈與的相關流程

請問各位

我阿公有兩筆土地要過戶給我

我要如何去辦理?

需要那些文件?

如何才能比較節稅?

4 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    文件:

    阿公的印鑑章、印鑑證明(戶政本人申請)、雙方的身分證、你的印章(不限)

    費用:

    贈與契約書的印花

    土地面積*持分*公告現值(或前次移轉現值)/1000 兩者取高

    地政規費:土地的部分→(土地面積*持分*申報地價)/1000

    權狀1張80*張數

    先到地政或網路下載土地登記申請書及贈與契約書把資料寫完

    到稅捐處申報土地增值稅申報書等稅單下來繳完後

    (太久沒有過戶稅金也會很高,可以請稅捐處先幫你算)

    到國稅局將土地增值稅的稅單及你和阿公的身分證影本

    填寫贈與稅申報書 超過111萬要課稅

    ( 以上任一單位不會寫的話都可以問志工 )

    以上資料無誤後送至地政即可過戶

    參考資料: 以上若有不足請見諒
  • 1 0 年前

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  • 1 0 年前

    跟土地的使用類目有關 樓上大大也有說到有關農地 自住屋or 其他

    每種土地過戶節稅方法都不太ㄧ樣

    贈與的話 除非每年111萬 要不然是什麼稅都避不掉

    我比較不建議樓上那個每年去戶政所報到的作法

    代書費年年來 太麻煩也花太多次了

    比較建議的方法是宣告贈與 先將土地價格(全額or 頭期款)年年以現金贈與

    然後在累積足後購申請財產交換 or 買賣

    這只是簡易的概念而已

    實務辦理上 我比較建議你請專家代辦 (會計師事務所)

    免的小地方沒注意到 後頭的稅務稿的你睡不著

    我們是金融情報屋~

    有需要歡迎臨版留言

    參考資料: 美商聯創財富管理 線上財務顧問 理財部落格: http://tw.myblog.yahoo.com/aeolous1/
  • 1 0 年前

    去土地代書那邊叫土地代書幫你算

    每年111萬的免稅

    每年慢慢過的話只要土地代書費是最便宜ㄉ

    去土地代書他會跟你說需要什麼文件

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