? 發問時間: 商業與財經個人理財 · 1 0 年前

一個非常複雜的數學題目??

小女兒的房子賣給朋友580萬...

賣到的錢要分大女兒200萬...

媽媽100萬...

自己拿280萬...

但是朋友只給小女兒500萬還欠他80萬...

他先分大女兒70萬...

媽媽50萬...

自己380萬...

有一天媽媽突然又要把房子買回去...

於是朋友就說500來...500去...

這樣是不是小女兒就虧了80萬...

後來他先還朋友200萬 ...還差300萬...

但是朋友跟他說還270就好了少了30萬是要給小女兒的...

於是媽媽花了270萬跟朋友買這間房子...

到最後大女兒跟小女兒共虧了多少錢.....

<很複雜的問題我想了好久好久都想不出答案一直算都差10萬..請好心人士幫我想想>12萬分的感謝

已更新項目:

媽媽 買回270的房子在加上他之前的50萬等於用320萬 買那ㄍ房子

但是那ㄍ房子價值580 她只用320買回

4 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    小女兒賣房子得500萬

    分大女兒70萬

    分媽媽50萬

    給自己380萬

    合計500萬

    媽媽要買回房子500萬

    大女兒沒付買回房子的錢,手中仍有70萬

    媽媽買回房子付270萬,於是反而倒支出220萬

    小女兒買回房子付200萬,手中仍有180萬

    合計470萬

    少30萬是朋友說要給小女兒的,但實際上並未入小女兒的手中,反而是從媽媽支付剩餘款中直接扣除.

    其實朋友是以580萬向小女兒買的房子,卻只支付500萬,最後賣回房子500萬時,說要給小女兒30萬,事實上是朋友還給小女兒30萬,所以應該還欠小女兒50萬,

    不過最後版主問大女兒與小女兒共虧了多少錢,其實她們兩個人都沒有虧到錢,只是朋友尚欠小女兒50萬,而媽媽反而虧了220萬.

    朋友在這次的交易中,以580萬買房子,500萬賣出,還小女兒30萬(這30萬則由媽媽支付剩餘款項中直接扣除),實收470萬,尚欠小女兒50萬,朋友總共虧損80萬(已實現虧損30萬,未實現虧損50萬),若小女兒因已買回房子,而不收朋友尚欠的50萬(未實現虧損50萬),那朋友就只有虧損30萬囉!

    2008-08-27 19:37:47 補充:

    之前小女兒賣房子時給了媽媽50萬,但在買回房子時,媽媽就算把小女兒賣房子時給她的50萬拿出來還不夠,還要倒貼220萬才行,所以媽媽的270萬,實際上是小女兒之前賣房子給她的50萬+倒貼的220萬得來的.原題是說媽媽花了270萬跟朋友買房子,並不是說媽媽倒貼270萬跟朋友買房子,所以媽媽是220+50=270哦!

    那個房子不是用320萬買回來的,也不是用270萬買回來的,是用470萬買回來的,那剩下的錢是誰付的呢?原題不是說他先還朋友200萬,還差300萬嗎!這個他我們直覺認定他是小女兒,所以除了媽媽付的270萬外,小女兒先付了200萬,總共是470萬買回來的,不是320萬,也不是270萬哦!

    2008-08-27 19:51:00 補充:

    房子的價值,不能以當時的交易價格認定為其固定價值.當時的交易價格只能當作買賣雙方當時交易的成本價格.房子的價值乃以買賣雙方,依當時的行情自由議價.所以小女兒賣朋友580萬,並不代表朋友也一樣要以580萬賣出房子.朋友賣回房子給小女兒媽媽,雙方當時議價是以500萬交易,最後又說30萬要給小女兒,所以雙方實際交易是以470萬的金額完成交易.

  • 1 0 年前

    您說了半天只有一件事就是:

    媽媽該付朋友500萬,卻只付200+270=470萬

    媽媽賺了30萬啦!

    其它都沒影響啦!

  • 1 0 年前

    我的看法如下

    1.小女兒總共拿到500萬(朋友付的)

    2.原本要分給大女兒200萬 卻只給70萬 少了130萬

    3.原本要給媽媽100萬 卻只給50萬 少了50萬

    4.自己原本有280萬 卻拿到380萬 這邊多了100萬

    5.房子要用500萬跟朋友買 到此 雙方都沒有虧錢

    因為小女兒拿到500 再用500跟朋友買

    6.先給了200萬 所以小女兒剩180萬 而 媽媽跟大女兒的錢都沒

    動到

    7.朋友說用270買就好 而媽媽付了270萬 所以

    媽媽原本有50萬 卻付了270萬 所以虧了220萬

    8.結論:最後付270萬的是媽媽 所以媽媽虧220萬

    小女兒有180萬 沒有虧到

    大女兒拿到70萬 沒有虧到

    若是要算一共虧了多少 小女兒多180萬+大女兒的70萬=250萬

    而媽媽虧了220萬 相差起來是+30萬

    也就是朋友說要給小女兒的30萬 所以真正虧的是朋友

    參考資料: 自己
  • 1 0 年前

    可不可以把原本的題目打上來?

    看你這樣說明根本看不懂

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