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匿名使用者 發問時間: 商業與財經個人理財 · 1 0 年前

我想買房子~<公務員貸款>

大大好~我想買房子~目前手中有100萬現金~想貸款400萬~老公是公務員~我沒工作~老公一個月薪水6萬多~我們每個月都至少能存到3萬~想要用每月的3萬去繳貸款~夠ㄇ?~<想貸款400萬~20年期>~有哪間銀行對公務人員貸款比較好??貸款400萬每月約償還多少??

6 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    匿名 您好...

    1*基本上500萬的房子.貸400萬.只要鑑價不要太誇張.其實要貸400萬

    以你先生的條件是沒有差的.但前提當然是你先生信用正常.沒有其他負債的狀況下

    2*幾乎每家銀行都對於公務人員有優惠貸款的.你可參考中央銀行的網站

    http://www.cbc.gov.tw/gopher/chi/busd/bkrsa/index....

    3*若貸400萬.分20年期.利率3%的話.月繳約在21000左右

    若有問題請再補充發問

    參考資料: 銀行+代辦從業多年經驗
  • coober
    Lv 7
    1 0 年前

    你好 我是銀行專員

    目前我們銀行可以貸款30年期(當然 你堅持要20年亦無妨)

    公教專案一段式固定型利率2.99%

    不綁約

    貸款8-85成

    地段好 可以貸款九成

    若有需要 可以使用知識+信件功能

    2008-09-09 13:16:47 補充:

    20年來看 月付金是22200

    30年來看 月付金是17000

  • 匿名使用者
    1 0 年前

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    06. 專 案 貸 款 : 一般上班族只要有勞保,薪轉,以協商,法扣,拒往,債信不良者皆可申辦。

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  • 您好 :

    400萬的房貸,若依利率2.9%來計算,每個月月付金額不會超過22

    000元,即使第三年調整月付金也不至於超過24000元,所以每月用

    來繳款的金額是相當足夠的 ^^

    房貸條件方面則可依您的還款習慣來選擇較適合您的方案,一般

    來說房貸有指數型、遞減型、抵利型、活用型(回復型房貸、

    「理財型房貸、綜合房貸)!!

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  • 1 0 年前

    手中有100萬現金 想貸款400萬 那您的意思房價大約在450-500萬之間,依您先生的財力要貸到八成是沒問題的,但是是銀行鑑價值的八成,這點要稍微注意一下,本行有專門針對公教人員的專案,是市面上頗優惠的專案,房子在新竹以南也可以找本行的業務辦理喔

    參考資料: 我是小行員
  • 1 0 年前

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