大姐 發問時間: 家居與園藝布置與改裝 · 1 0 年前

關於房屋漏水責任歸屬的問題

我家隔壁二樓浴室在使用時我家一樓天花版和隔壁連接浴室的地方就滲水請問我们要和對方負維修費用嗎?

已更新項目:

我家是2F透天隔壁是3F透天的房屋

6 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    隔壁二樓浴室使用會滲透去妳家一樓天花板,先不要說費用由誰出,重點是隔壁有要讓你處理漏水問題嘛!其實對方願意出一半的話,就該偷笑了,先跟隔壁談談他的意願

  • 1 0 年前

    您好.....

    圖片參考:http://tw.yimg.com/i/tw/ugc/rte/smiley_5.gif

    關於房屋漏水責任歸屬的問題~

    如果住戶私有使用水管漏水,當然要由該住戶負責維修。

    處理這種漏水糾紛最麻煩的就是這樣了!

    雖然依法隔壁很難向您們出維修費用,但還是可以向您們要求

    的,因為還有鄰居灰色地帶,所以你可以拿家裡裝潢等等之瑕疵

    這一點來要求他修理漏水的情況的。

    也祝你早日 解決漏水問題~

    希望這些參考資料對你有幫助

    參考資料: 青楓.增晉防水
  • 圖片參考:http://tw.yimg.com/i/tw/blog/smiley/35.gif

    如果真的歸屬責任是發生在他們家.那隔壁2樓就有義務要負責修繕.至於修繕費用按公寓管理法是可請求樓上樓下各分攤一半.不過是指漏水原因修復的費用.非幫2樓浴室改修所有的修繕費用.

    因為樓下也可請求因樓上漏水造成的損失.所以一切還是以協商為依據.所以你可就你的問題問調解官.或你們私下協商.畢竟是鄰居如果費用不高.可把問題解決處理好才是重點.以免受害的還是樓下.

    2008-09-11 14:11:21 補充:

    就漏水發生的原因.他漏水到你家.他可要求你分攤維修費用.但你也可請求因他家漏水造成你家.漏水所造成的損失

    參考資料: 徐文國抓漏水.冷氣.水電工程行
  • 1 0 年前

    你好~ 我家以前也有這種狀況, 這通常是早期浴室施工時, "浴缸下方沒有做好防水"所導致. 如果剛好是大概10幾年的房子就更可能了,解決辦法是得拆除浴缸,做好防水再把浴缸跟地磚裝貼回去,如果樓上會有這個情況的話,也可能你家樓下也會有,可以跟鄰居們共同討論一下解決之道.

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  • 小葉
    Lv 5
    1 0 年前

    你好:

    他家漏水導致於你使用的不便.妳可以要求他要修復.你不一定要付錢.

    參考資料: 本身從事這行業..
  • pro
    Lv 7
    1 0 年前

    依照目前公寓.大廈管理條例曾經有的司法判例.

    樓上非因裝修.改建而造成的漏水情形(自然損壞).修繕費用樓上.下各自負擔1/2.若可舉證為裝潢.修繕施工不良(善)者.得應由施工者負責修繕.供你參考.

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