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匿名使用者 發問時間: 政治與政府法律與道德 · 1 0 年前

需付房屋租金嗎?

公司跟地主定訂租賃契約為一年一約,在未到期時地主已將土地賣出,後新地主因要自用所以不出租,新地主在舊合約到期後再給我們8個月時間般遷,我想問在這8個月需付租金嗎?目前合約已到期,未和新地主簽合約.

註:與舊地主合約書有一條:甲方(出租人)若即收回房屋時,得提前6個月向乙 方聲明之;且乙方(承租人)須協議遷出日期,決無異議.

1 個解答

評分
  • 小琬
    Lv 5
    1 0 年前
    最佳解答

    法律明文規定 " 買賣不破租賃 "

    但是您的期約是一年一期

    新地主是在你們約滿前表明要自用

    沒有即時要回土地使用權而是等到約滿後8個月

    這就和前一契約已經沒有相關囉

    8個月緩衝期還是需要付房租的~~

    這需要再訂立新契約!!使用者付費~~

    新地主主張他的權利是沒錯的~~

    參考資料: 自己是地政本科系所學
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