? 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

請問許多建設公司之所以是一案公司的原因?知道多少都告訴我

請問許多建設公司之所以是一案公司的原因?

能否知道多少都告訴我

知道一點點也沒關係

3 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    怎麼會想到問一案公司

    有買到一案公司的房子嗎??

    一般會做一案公司

    通常有下列幾種情形

    1. 個案經營 : 針對個案募集股東, 每個個案參與投資的股東不同

    個案結束就清算, 賺也一案, 賠也一案

    2. 規避稅費 : 這會有幾種情形

    A. 一案清算, 結案就了結, 沒有累積稅率問題

    B. 公司結算分擔一些稅費, 避免個人所得增加累進

    3. 一集團, 申請多家公司名稱 :

    嚴格講也是在規避稅費

    一家大型集團, 每個個案都用不同公司牌 ,

    這種情況比較會多牌替換輪著用

    4.規避風險 : 風險包括 售後維修, 天災人禍產生的意外事件責任

    的罪責,

    5.財務危機 : 這是資金不足或是銷售業績不佳造成

    6.買賣糾紛導致風評不佳 : 還想繼續經營房地產, 但是公司風評不

    佳或品質不好或是有客戶糾紛, 換牌另起爐灶

    7.公司訴訟 : 與廠商款項不清或工程問題導致訴訟, 擺脫財務糾纏

    另外申請公司執照

    8.他業跨足: 尤其是景氣好的時候, 很多其他行業想分一杯羹

    也會插花一下建設業, 好賺就賺, 不好賺就跑, 因為

    畢竟房地產也是要很專業的

    以上大約是一案公司形成的原因

    可以參考看看

  • 有一例子是:因為建商貸款蓋房子 叫做:融資

    結果銷售不如預期 , 無法順利還銀行利息時 斷頭落跑或交給

    銀拍處理。就變成一案公司了

  • 1 0 年前

    一、稅務考量:多開幾家公司有節稅考量。

    二、風險問題:建設 公司有很多售後服務的問題,或善後的問題,能規避就規避!

    三、脫罪考量:如果同時間的問題重複出現,罪型豈不累進?能逃就逃

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