ted 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

既成道路的廢道申請

既成道路的<地目>是<建>,使用分區註明空白,

現在被說成是既成道路鄰居停車佔據.公所做排水溝在購房子土地內,如要申請廢道的話

1.請問有人知道如何申請廢道

2.現場還有6公尺的道路,現在都被鄰居停車。

3 個解答

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    Lv 5
    1 0 年前
    最佳解答

    1.先去查詢或申請使用分區證明:確認不是都市計畫道路。

    2.確認是否為既成道路:

    依台北市面臨現有巷道申請建築原則、台北市現有巷道廢止或改道申請辦法之規定,現有巷道乃指非都市計畫道路之巷道,有一定寬度,編有門牌,且非屬防火巷或防火間隔、私設通路或類似通路之道路而言。

    3.如何申請廢巷或改道?(以北市為例)

    現有巷道廢止或改道申請應檢附下列書件,向工務局提出:

    (一)申請書:載明申請人姓名、年齡、住址、申請土地地號及巷道名稱。

    (二)說明書:以打字油印載明案由、申請人、事實原因及使用計畫。

    (三)計畫圖:包括左列圖件,並限用藍晒圖:

    1.位置圖。

    2.至少一個街廓以上套繪都市細部計畫之地籍圖,其比例尺不得小於一千分之一。

    3.實測現況圖,其比例尺不得小於一千分之一。

    4.計畫建築使用範圍與配置圖,其比例尺不得小於五百分之一。

    (四)地籍圖謄本與土地登記總簿謄本:最近三個月地政機關核發之正本。

    (五)現有巷道廢止或改道同意書:包括同一街廓內擬廢止巷道及臨接該巷道兩側之全部土地所有權人及地上權人之同意書。

    (六)實地照片:包括擬廢止或改道全段景象。

    (七)本府辦理公開展覽及發布實施所需計畫圖說,其份數由工務局另行通知。

    前項第五款之同意書,於有下列情形時,該部分得免檢附。

    (一)申請人為土地所有權人者。

    (二)公有土地。但工務局應徵詢管理機關意見。

    (三)臨接現有巷道兩側已建築完成之基地,其通行得以其他道路出入者。

    但申請人應於本府公開展覽之日前用雙掛號信函通知該等基地所有權人及地上權人得於公開展覽期間向本府提出意見,並將掛號收件回執及通知書副本列冊送交工務局備查。

    4.廢巷可單獨提出申請,也可併建造執照或都市更新提出申請.

    5.實務上,要現有巷相鄰的所有地主或屋主蓋出"廢巷(改道)同意書",除非對這些人有利(如共同開發或付費),否則是有相當的困難,因為公用地役權已形成.

    參考資料: 土地開發經驗&臺北市現有巷道廢止或改道申請辦法
  • 6 年前

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  • 1 0 年前

    向當地公所建設課申請

    需準備文件:

    1.申請書(需蓋章)

    2.土地登記謄本(需至地政事務所申請)

    3.地籍圖謄本(需至地政事務所申請)

    可能還要附廢道ㄉ證明文件

    建議先電洽或親自至當地公所詢問ㄛ!

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