Yahoo奇摩知識+將於 2021 年 5 月 4 日 (美國東部時間) 終止服務。自 2021 年 4 月 20 日 (美國東部時間) 起,Yahoo奇摩知識+服務將會轉為唯讀模式。其他Yahoo奇摩產品與服務或您的Yahoo奇摩帳號都不會受影響。如需關於Yahoo奇摩知識+ 停止服務以及下載您個人資料的資訊,請參閱說明網頁。

匿名使用者
匿名使用者 發問時間: 政治與政府法律與道德 · 1 0 年前

遇到惡房東脅迫

我們的出租契約未到期,月租九萬,但是我們遲了四天,期中有給了兩萬,還有押金尚有十二萬。我們並不是不付,只是通融幾天。

但未到二個月,才四天,房東就寄存證信來說要斷水電,而且他們今天真的未經我們的同意就進去關電,監視器不能用,但有用手機錄下。

而且存證信是證據,上面明確寫他要來斷電,搬東西,連日期都有,末到兩個月,才四天,我們就付兩萬,況且還有押金,等於是他們把惡行自行寫下。

房東對我爸罵三字經,而且說警察他也不怕,說要烙人來,要把我們的東西丟出去。

由於我們還有在營業,他們害我們生意不好,我們很有誠意要付錢的,但是他們真的很壞,還用剪刀丟我的父親,但沒受傷。

但是他們登記的停車用地,拿來租我們。

我想問的是,

1.租屋尚未到期,他們脅迫我們,並斷電,我們是否能要他們賠償裝潢損失,(我們是水果店,一開始沒有地板,他們現在反要我們恢復,但一開始是他們口頭答應的)

2.我們可告他們,侵入民宅罪、恐嚇罪,妨礙自由、強制罪,但他們是有錢人,是否用錢就可結決事情?但是我的父親已經被他們逼的有點憂鬱,媽媽也高血壓,我們一開始想用善意的方式結決,但他說警察他都不怕,還要找人來我們麻煩

先謝謝你們幫我回答

已更新項目:

我們今天有去備案。後來發現房東認識副代表。

他們是有錢人,大地主 ,這邊的在地人

今天房東有找人來跟我們談,決定月底給房租,但那些人走後,房東反悔,不斷催討,我們後來找警察來,但是不知何故警察沒有來,但後來有說明天斷水電可打給他們。

房東來我們店貼紙條說明天要斷水電,今天去問律師說他們不能強制來店裡做任何動作,但他們說不怕,但他們還是不斷來,我們生意都不能做了。

房東一直說要告來告啊,找警察來啊…

心理也愈來愈害怕,我們該怎麼辦?很害怕家裡人的身心安全

請幫幫我們,謝謝,謝謝

2 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    你房東觸犯的是刑事問題,可以到法院去告他侵入民宅罪、恐嚇罪,妨礙自由、強制罪,不用怕他們,你房東真的找人要你們好看的話,有受傷去驗傷,沒什麼好怕的!

    你跟你房東的問題也只是民事上契約的問題!

    刑事歸刑事,民事歸民事,這樣才不會陷入當局者迷的迷思!

    2008-11-05 23:54:00 補充:

    我們今天有去備案。後來發現房東認識副代表。

    他們是有錢人,大地主 ,這邊的在地人

    --------------------------------------------------------------------------------------------

    請律師陪同與房東談,並隨身攜帶錄音筆和手機錄影,順便如果可以請民意代表一起協助,坐下來好好談談,如果房東不給你們租,也不一定要租,"強摘的果子不會甜的",看雙方如何退一步看看是要退押金,或什麼的,談到雙方可以接受的地步!

    一般都是可以圓滿解決的,最好你們能把房東的犯罪證據留下來,做最壞的打算!

  • 1 0 年前

    在夢想家租屋有保障,若有遇到像目前狀況會保障房客並協助處哩,┌與其仲介不一樣的是這一點,不是只有出租房子.

    在租屋時必須把房東答應的事情寫在合約上,才會對自己有保障,口頭答應是無法成立事實.租屋公司就是你第三者見證者.

    參考資料: www.dream-home.tw
還有問題?馬上發問,尋求解答。