發問時間: 健康心理健康 · 1 0 年前

土地豋記錯誤須繳增值稅

我家現在很煩一個問題,這個問題困擾了近30年了

簡單來說,我家買的房子,住得房子,登記的是隔壁的人的名下

而相反,他們買的住得房子是登記在我家名下

我們很確定是當時30年前代書因為搞錯而導致土地所有權登記錯誤

目前是可以把名字改回來

但是卻要付ㄧ大筆土地增值稅

我們是小康的人家

根本就沒辦法付這筆錢

都住了30年了

卻還是無法把土地所有權給換回來

因為總是覺得我們家就是我們家,當時是代書登記錯,為何現在還要辦土地移轉

而要付增值稅?

現在很像沒有法律能夠保護我們、幫助我們了。

已更新項目:

可是算一算還是要10幾萬,恨靠,對方還要我們付他們的,真沒天理

而且重點是我們住30幾年了耶,還換房子嗎= =,我家今年火災才花大錢整修房子

= =

地政真的很為難人,它可以派人來看阿,都住30年了,還不是自己的房子

對方也是

1 個解答

評分
  • ?
    Lv 6
    1 0 年前
    最佳解答

    妳提到的問題確實很擾人,不過問題總要解決。二個方式供妳參考:

    一個最簡單不用繳稅的方式:二家將居住地實際上交換,妳們搬到他們家住,他們搬到妳們家住,這樣免去過戶繳稅的困擾。

    第二個方式:二家住的地方不要移動,辦理房屋和土地的交換移轉,稅捐部份契稅沒多少,土地增值稅是個大問題,唯一省錢方法就是你們二家登記的所有權人都以自用住宅優惠稅率辦理繳納土地增值稅。

    2008-11-12 20:44:04 補充:

    10幾萬對我們承辦過的經驗並不算很多,況且你們的房子30幾年了,主要還是土地增值稅的稅捐較多,自己衡量看看.

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