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匿名使用者 發問時間: 政治與政府法律與道德 · 1 0 年前

請教夫妻分居 財產分配的法律專家 急!

十年前我以太太ㄉ名買下兩棟房子 因為為ㄌ孩子教育要移民 所以先設定抵押 以便日後臨時要用錢簡便些 我當保證人

後來我們感情生變 我回到台灣繼續工作 並寄錢讓家人在美國生活 因為房契地契都在我這裡 所以也沒去想很多 錢也一直沒動用過

前幾天忽然接到銀行寄來說有人修改設定ㄉ通知 戶政事務所也來信說有人以遺失房地契之名重新要申請房契地契 如果我一個月內沒有提出異議 那人將獲得新ㄉ房地契

我到戶政所才知道我太太回國 以遺失舊証之名逕自去重新申請印鑑證明 並拿新ㄉ身分證去

銀行修改設定 如此他就可以直接拿錢回美國 留下貸款讓我扛 我通知銀行(中國信託) 銀行不理我 只有戶政所ㄉ人員很好 教我提出異議 暫時止住新地契ㄉ發出

原本我就有意願把台灣ㄉ兩棟房子給兩個孩子 美國ㄉ房子給我太太 但他現在全部都要 並採取如此暗ㄉ手段 請問有任何法律專家可以幫我回答 我現在應該採取何種行動才是得宜 謝謝

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已尋求律師諮商 快速詳細 且花費並不大 提供大家做參考

一,依銀行法12-1 "已提供足額抵押物ㄉ循環理財貸款 不得要求連帶保證人" 之規定

向銀行發存證信函 要求取消連帶借款人ㄉ名分 並對即日起所發生ㄉ借貸概不負責

二,向地政事務所提出異議 阻止新證ㄉ發出

謝謝各位ㄉ熱心幫忙

2 個已更新項目:

我會好好ㄉ呼吸 勇敢快樂ㄉ活下去 謝謝!

3 個解答

評分
  • candy
    Lv 4
    1 0 年前
    最佳解答

    您好: 就以上您的陳述,關於夫妻財產分配,前面幾位先進已經說過,這裏發現您說銀行修改設定之情事,有以下之實務見解:

    1.若您未知情您夫人跟銀行間之貸款情形,也就表示您並沒有對於該貸款完成對保手續,也就是說對於本次貸款並不負擔連帶保證之責任,這是您應該可以先放心之重要一點。

    2.但是變更抵押權設定是不需要提供所有權狀的,也不需要提供印鑑證明(可以打電話至地政事務所詢問,跟銀行辦理這些事項應該準備之資料為何?)

    3.若您夫人不是打算把家產敗光的話,到時候您的小孩跟您(若未辦妥離婚手續)都是她的合法繼承人,所以請您繼續保持呼吸狀態(好好的活著)。

    4.其他應該是等有發生任何狀況再一一去設法解決,請您勇敢去面對,爭取應有的權利!!

  • 1 0 年前

    1.我到戶政所才知道我太太回國 以遺失舊証之名逕自去重新申請印鑑證明 並拿新ㄉ身分證去銀行修改設定 如此他就可以直接拿錢回美國 留下貸款讓我扛 我通知銀行(中國信託) 銀行不理我 只有戶政所ㄉ人員很好 教我提出異議 暫時止住新地契ㄉ發出.

    2.直接提出刑民事告訴,以保障自己的利益。[噩夢總是要解決的]?[公訴罪].依刑法.途徑解決,提出告訴之後等等方式,才能達成法律上正確的依據,以保永久性不必要的麻煩。

    參考資料: 法律第一線實際經驗[個案保密].爭取機會和希望
  • 台灣的法律並沒有分居一詞

    因此並沒有規範分居的夫妻財產應如何分配

    況且房地契雖在你這但是所有權人不是你啊

    所有權人是你太太所以你只能短期阻擋你太太拿到新的地契

    你等於是幫你太太保管房地的所有權狀

    他現在要你不給恐怕他可以告你侵占

    不動產所有權是看登記的

    登記誰的就是誰的

    你要說不是你太太的要舉證證明

    不過民事訴訟常常是舉證之所在即敗訴之所在

    你能夠主張房子不是你太太的機率很低

    最終房地產所有權狀還是會變成他的

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